【売買マンション】JR高崎線「籠原」駅徒歩1分2,780万円3LDK＋WIC

価格　2780万円（税込）　|　所在地　埼玉県熊谷市籠原南１丁目　｜　建物面積　12階/14階　95.11m²　｜　間取り　3LDK+WIC　｜　JR高崎線「籠原」駅徒歩1分　｜

物件について

駅徒歩1分のマンション、高層階

築25年の中古RCマンションを、現オーナー様が猫リノベされています。都心部へ通勤される方にもおすすめ。とにかくリノベのご趣味がいいです。自分でゼロからリノベを依頼しようとしたって、なかなかこんなに趣味のいい内容には仕上がらないと思うんですよね。今回は、丸っと購入するだけ。ただし写真に写っている家具はついてこないので、気をつけてにゃ。あと、賃貸じゃ無いからそこも気をつけてにゃ。

言っても分譲マンションは２匹まででしょ？

そう思いますよね。なんと！！管理規約上の頭数制限はございません！！もちろん、動物福祉に反しない常識の範囲でお考えくださいね。その上でもう一度確認してください、立地と金額を。買わない理由があるかどうかを心に聞いてくださいませにゃ。

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まずはお玄関です

腰から下までの「するっと逃げ」予防ドアがついています。ハイジャンパーな猫さんとお暮らしの場合は、お好きに追加DIYをしてもいいでしょう。っていうか玄関の壁紙が可愛ッ

廊下です

ドア、小窓のデザインも可愛ッ！

マンションには無いはずの梁があるにゃ

お住まいの状態なわけですが、センスが良くてモデルルームみたいですにゃ。ところでマンションには元々の構造上存在し無いはずの古民家風の梁があるにゃ、つまりキャットウォークとして後付けされたものですよね？？？猫様のためだけの梁ですよね？？こだわり方が異次元の域に近い。

そう

この眺めのためだけに追加された梁です。いいと思うにゃ。

キャットステップでは

お寛ぎ中ですにゃ

かくれんぼボックス！

キャットウォークは贅沢に長め。

リビングからの眺望ーーー

毎日、大空の表情を楽しみながら過ごせそうですにゃぁ。駅徒歩１分、この眺めはいいですにゃ。

キッチンドア

誤飲＆誤食防止のためにキッチンを独立させてあります。しかし、猫さんの様子は伺えるように格子状のドア。100点！

扉の向こうは

こんにゃ感じ。広い！あとカスタムが可愛い！オーナー様焙煎機をお持ちですね（関係ない）

和室をチェック

和室といえども

襖の柄が可愛い

それよりも気になるのは、君のつぶらな瞳

書斎

これまたセンスの良い壁紙のカラーリング。

まとめますにゃ

冒頭で申し上げたように、リノベーションのご趣味がとてもいいです。なので、丸っと買うだけで素敵なお部屋が手に入ります。この広さのマンションを都内で購入しようとすると、中古とはいえ１億に近づいてしまう昨今。カスタムなんかしたらさらにお高くなります。お仕事スタイルが多様化しておりますし、都内じゃなくても猫たちが走り回れる環境がいいんだけど、将来のことを考えたら戸建じゃなくてエレベーター付きの駅近マンションかな、そんな方には検討の余地ありでは無いでしょうか？籠原駅は始発になっているので、座りながらの都内通勤も悪く無いにゃ。

お問合せについてのお願い

こちらにお問合せをいただきますと、管理会社から直接お客さまにご連絡を申し上げますのであらかじめご了承ください。また、成約しますと保護猫支援金が保護猫カフェに支払われる仕組みになっています。ただしネコリパ不動産を経由したお問合せのみが対象となり、ネコリパ不動産以外の媒体、サイト等からお問合せをいただきましても対象外となります。ご注意ください。

ギャラリー

二重サッシ
どや！いいお家だろ？

物件概要

お問い合わせ用物件名称: 【売買マンション】JR高崎線「籠原」駅徒歩1分2,780万円3LDK＋WIC
所在地: 埼玉県熊谷市籠原南1丁目
交通: JR高崎線「籠原」駅徒歩1分
構造・間取り: RC、3LDK＋WIC（リビングダイニング 18.2帖キッチン 3.3帖和室 6畳洋室 6.3帖洋室 7.3帖）
所在階: 12階/14階
築年: 平成11年3月
お部屋の向き: 南西
猫飼育可能頭数: 制限なし
管理費/修繕積立金: 管理費：1万16500円／月、修繕積立金：1万1200円／月
設備: 駐車スペース空きあり、最新状況はお問合せください。3,000円〜7,000円
コンロ三口
バス・トイレ・洗面
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
室内洗濯機置場
収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
室内
フローリング
バルコニー
南面バルコニー
建物
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
その他備考: 物件概要■所在地／埼玉県熊谷市籠原南1丁目39■総戸数／54戸
■用途地域/商業地域■築年月／平成11年3月■構造/RC造　地上14階建
■専有面積/95.11 ㎡■管理費／16,500円■修繕積立金／11,220円
■駐車場/月額3,000円～7,000円(空き有2023年9月現在)
■バイク置き場／月額500円(空き有2023年9月現在)
■自転車置き場／月額200円(空き有2023年9月現在)
■土地権利／所有権■現況／居住中■引渡し／相談
■管理会社／日本ハウズイング株式会社　
※図面と現況が相違する場合は現況を優先します

地図・マップ

埼玉県熊谷市籠原南１丁目

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