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住み継がれる＠戸田公園

賃料　賃料6万3,000円＋共益費2,000円　|　所在地　戸田市下戸田２‐３０‐１３　｜　建物面積　38.88m²　｜　間取り　2DK　｜　JR埼京線「戸田公園」駅徒歩15分、京浜東北線「蕨」駅徒歩20分　｜

物件について

レトロ物件に程よく手を入れた。

以前ご紹介したことのあるアパートから、新たに猫さんとも暮らしやすくリノベしたお部屋をご紹介。猫さん２ニャンと暮らせます。味わい深い和室が今回のおすすめポイントだにゃ。ご紹介するのは105号室。もう１つ、101号室も同時募集中だにゃ。

南むきの１Fだにゃ

2DKが6万円台の衝撃。だいたい猫の多頭飼育ができて、家賃お手頃、駅から遠めというと、室内には期待できないケースがほとんどですが

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綺麗め

元々の和室の趣きはそのまま、清潔感のあるリノベーションがグッドセンスで実施されておりますにゃ。

アクセントカラーが効いておりますにゃ

何がグッドセンスかって、和室に馴染むトーンのイエローをアクセントに効かせているところ。さらには、

これは別部屋の参考画像ですが

このイエローの壁、有孔ボードだから壁に色々掛けられるんですよね。バッグを床置きすると猫さんが潜り込んで中身を毛だらけにしたり、ご丁寧にバッグの中にゲ●っちゃう。またはキーホルダーを噛みちぎって誤嚥などなど、そういったトラブル回避にもなりつつ、ディスプレイも可能。爪研ぎをかけるのにもいいですね。

キャットステップ＆ウォーク

高さ調整可能な棚がございますにゃ

水色タイルの可愛いお風呂

ガスは都市ガスです。ブルーのアクセントカラーが効いてますにゃ。お風呂に窓があると、お掃除、換気が気持ちよくできるのですにゃ。浴槽は新品だにゃ。

ワークスペースあり

元々ついていた大きめの押し入れ、２つのうち１つがワークスペースに。リモートワーク時、専用スペースの有無は業務効率に大きな影響を及ぼすと個人的に思うにゃ。

綺麗に手入れされた押入れ

床と壁がちゃんとお手入れされているにゃ。押入れがあると、季節ものの毛布やタオルケットをしまって置けるからいいにゃ。最近の新築はクローゼットが狭いところが多くて、押入れの包容力、そのありがたみを心底感じますにゃ。

まとめますにゃ

古いながらの趣きを生かしながら、清潔感はコンバージョンして住み継いでゆく、そんな物件ですにゃ。脱走防止については、元々は玄関を開けたらすぐ居室のところ、１枚壁を設置して脱走防止措置を取りやすくしてありますにゃ。現状では不完全ですが、市販品の脱走防止ドアや、ほんの少しのDIYで完璧に仕上がる素地があるのはありがたいところ。
近隣情報ですが、駅徒歩圏内と近所に大きいホームセンター（スーパービバホーム蕨錦町店）や2分圏内にドラックストア、スーパー、コンビニが揃っているので、生活はしやすいエリアです。
なおご内覧のお問合せをいただきますと、ネコリパ不動産ではなく管理会社から直接ご案内を差し上げる形になりますので、あらかじめご了承くださいませ。

ギャラリー

おトイレも安心のピカピカ
玄関横の棚、とても助かりますにゃ
キャットステップ＆ウォーク完備
キッチンですにゃ
同時募集中の１０１号室だにゃ

物件概要

お問い合わせ用物件名称: 住み継がれる＠戸田公園
最寄駅: JR埼京線「戸田公園」駅徒歩15分
初期費用等: 礼金1
敷金1（ペット飼育時は2）
更新料：新賃料 1ヶ月、更新手数料0.5ヶ月＋消費税　
鍵交換代等：有　14,000円（希望時のみ）
家財保険　15,000または20,000円（20,000円は地震保険付帯）/2年毎
保証会社加入必須、総家賃50％　以降年毎1万円
虫駆除サービス16,500円〜（希望者のみ）
構造・階数: 木造　地上２Fの１F
築年: 1980 年(2023年4月新規リノベーション）
設備: キャットウォーク・キャットステップ
エアコン１基（但し残置物となります。機能保証なし）
都市ガス
浴室
バストイレ別
収納
ガスコンロ２口設置可
室内洗濯機置き場
駐輪場あり
T Vモニター付きインターフォン
温水洗浄便座
※エアコンは残置物です
※照明は残置物です
※楽器演奏不可
※石油ストーブ、石油ファンヒーター不可
ネコ飼育条件: ２匹可

地図・マップ

戸田市下戸田２-３０-１３

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