麗しのねこ物件あらわる＠北綾瀬、猫５匹でも相談可能

賃料　1 F9.8万円、2F 10,3万円/管理費別5,000円　|　所在地　東京都足立区大谷田４丁目　｜　建物面積　19.02+ロフト（1階：8.93㎡～9.01㎡2階：8.19㎡～9.46㎡）m²　｜　間取り　1K＋ロフト　｜　東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩10分（Googleマップ調べ）　｜

物件について

猫さんのみ３にゃんOK、それ以上は相談

保護猫活動をされてきたオーナーさんが建てた新築物件です。端から端まで麗しいので、ぜひゆっくりご覧ください。まずこの外観からして只者ではありませんにゃ。丸ごとヨーロッパから輸入されてきたような建物だにゃぁと思ったら、本当に海外から輸入した素材（全部ではないのですが）で建っているんだって。ジョージアン様式という建築デザイン様式で、外壁の煉瓦はイギリス（一部ベルギー）のもの。なんちゃっての洋風の壁とは質感が違います。

見てこの窓！！！

賃貸でこの窓が付いてるってすごくにゃいですか。お出かけの時、帰ってきた時、この窓に猫さんたちが並んでいてくれるに違いありません。ふぅ〜！！

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オートロック＆内廊下ですにゃ

さすが保護猫活動をされていたオーナーさんだけあり、玄関と窓からの脱走対策が重点的にされています。写真に写っている宅配ボックスは、最近流行りの小さいものではなく、猫砂やフードを買っても入るサイズとのこと。

階段ですにゃー

アイアンの手すりが可愛い。登っていって、205号室を見てみましょう。

まずは間取り図を

玄関を入ってすぐに収納。靴を履いたまま入れる収納エリアです。ここに扉付きなのがどんなに嬉しいか、ねこ飼いさんにはもはや語る必要もないでしょう。では早速205号室を

こちらが玄関横の収納エリア

ハンガーバーは身長に合わせて高さ調節可能。毛をつけたくない冬場のコート（特にネイビーや黒）や猫さんに潜り込まれたくないバッグ、リュックをここに収納できる、それが猫飼いにとってどれだけストレスフリーであることか。そして

脱走防止の扉ですにゃ

居室との間に扉、ここが脱走防止ドアです。バタン！と閉まって尻尾が挟まらないよう、最後はゆっくり閉まる仕様になっていますにゃ

海外のインスタで見たことがあるようにゃ

居室に入ってびっくり、この階段収納！海外のアパートメント写真でしかお見かけしたことがないのですが、いやぁ可愛い。だけじゃなく、はしご式のロフトと違って登るときに安定感があるので、少々高齢の猫さんでも自然と運動できそうです。キャットタワー兼収納ですにゃ。

別角度から

カラーリングが可愛いですね。これは一目惚れ。お部屋ごとに扉などのカラーは異なるので、ぜひ現地を見てほしいにゃ。

ロフトから下を覗いてみましょう

シーリングファンつきですにゃ。居室の２枚の窓は洋風。こちらは２枚中１枚、建築上の都合で網戸がないので、開けないことをお勧めします。ただし、他にもたくさん網戸付きの窓があるので換気は十分に行えます。ご安心を。

待ちきれにゃいのでロフトへGO

ロフトには珍しい大きめの窓がありますにゃ、ここからのニャルソックも可能と思われますにゃー。なんていうか、この窓１つとっても「規格品」のアパートと違うんですよね。１つ１つ素材を選んで造られていることが伝わってきます。

反対側はこんにゃ感じ。

にゃんだか気になる秘密基地が見えますが

ハンガーバーと小さな棚

ここは色々な使い方ができそうですにゃ。ぼくは飼い主ニンゲンのパジャマがベッドにあれば乗っかって毛だらけにしてやりますが、ここにパジャマを吊るされたらもう悪戯できないにゃ。

キッチンはIHだにゃ

室内の明るさも十分。キッチンにも窓があって気持ちよく使えそうだにゃ。

水回りを見てみましょうかにゃ

大変可愛い便利そうな独立洗面台にゃのですが、ちょっと普通と違っているのは

引き出しが入っていますにゃ、え、びっくり。

子にゃんこが間違って飲み込みがちなヘアゴムやネイルツールなど細かいものはここに隠してしまいましょう。

もう一度間取り図を

205号室の間取り図ですにゃ。ルームシェア相談可能。何より、猫さんの安全を第一にしたお部屋作りが魅力です。ペットは猫さん限定、他の動物は禁止となりますので、他の動物の鳴き声が気になる方にとっては安心ですにゃ。なお、こちらの物件は喫煙者の方はご入居できません。これも猫飼いさんの多くが希望される条件ですよにゃ。

通勤アクセスはどうかにゃ

北綾瀬はなんと、「始発駅！」です。そう、座って通勤できる可能性、大。千代田線といえば大手町、日比谷、赤坂、表参道方面に出やすい魅力があります。電車で座って勉強や読書をしながら通勤。悪くないですよね。駅前は再開発の予定あり、大きな公園がありと、ゴミゴミ感無く暮らしやすさもなかなかです。キャットフードを買いに走れるホームセンター、有名ペット用品販売店、スーパーが近く、動物病院は５院ほどあるとオーナー。

まとめますにゃ

19㎡＋ロフトと聞いて、狭いんだろうなぁと思ったのですが、入ってみると狭さを感じない不思議な空間なんですよね。おそらく、玄関横に設けられた猫さんが入れない納戸エリア、階段下収納、ロフト収納が充実している＆窓の抜け感、風通しの良さ、カラーリングセンスの良さがその理由でしょう。㎡数のことは一旦置いておいて、とにかく見てみてほしい逸室です。実はエアコンがオーバーヒート対策（夏の暑さで故障するケースが最近増えているため）として高出力品を導入されていたり、徹底した脱走防止対策、何より室内・室外デザインのオンリーワン感は魅力。猫さんは〜5頭まで相談OKと猫飼いさんへの理解もあり。素敵な素材で作られたお部屋に暮らすことで、気持ちもあがりそうです。何より、こんな素敵な窓から猫さんが「おかえり」してくれる特別な暮らし、なかなかありませんにゃ。

ギャラリー

ご入居に性別の要件がございますので確認してにゃ。 101【申込あり】・102【申込あり】・201・202号室は男女入居可能 103【申込あり】・105【申込あり】・203・205号室【申込あり】は女性専用
【申込あり】
【申込あり】
【申込あり】
賃貸感のない照明。可愛いにゃ。
なんていうか、上品だにゃー
扉下にレールがないので、猫さんが足を挟んだり、抜け毛が詰まったりしないのだにゃ

物件概要

お問い合わせ用物件名称: 麗しのねこ物件あらわる＠北綾瀬、猫５匹でも相談可能
最寄駅: 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩11分 /ＪＲ常磐線「綾瀬」駅バス11分 ,「谷中中学校入口」バス停徒歩5分,ＪＲ常磐線「亀有」駅バス14分「大谷田四丁目」バス停徒歩5分
初期費用: 敷金２ヶ月:礼金１ヶ月（※敷金１ヶ月は退去時償却）
◆ 保証会社利用必須
【オリコフォレントインシュア】
契約時：家賃総額の1か月分　1年毎：10,000円
◆ 火災保険加入必須
◆ 敷地内及び室内での喫煙不可
◆ 猫のみ3匹飼育可能
構造・階数: 木造
１〜２階建＋ロフト
築年: 2022年7月
設備: 東京電力、公営水道、都市ガス、給湯、エアコン、バストイレ別、ウォシュレット、2口IHシステムキッチン、浴室換気乾燥機、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、照明器具、シーリングファン、フローリング、ロフト、オートロック、TVモニタ付インターホン、宅配ボックス、インターネット、駐輪場
WiFi無料

猫飼育条件: 〜5頭まで相談（審査あり）
避妊去勢手術必須
室内での爪研ぎ、トイレ設備の設置
アクセス情報補足: ＪＲ常磐線「綾瀬」駅バス11分 ,「谷中中学校入口」バス停徒歩5分,ＪＲ常磐線「亀有」駅バス14分「大谷田四丁目」バス停徒歩5分
内覧について: ネコリパ不動産ではなく、管理会社から別途直接ご案内をさせていただきます。

地図・マップ

東京都足立区大谷田4-11-20

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