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にゃんずに選ばれるのは誰だ★三軒茶屋駅徒歩5分★ねこ訪問付き？賃貸

賃料　「はちわれ」39.5㎡　賃料158,000円＋管理費8,000円　|　所在地　東京都世田谷区太子堂４丁目　｜　建物面積　39.5㎡m²　｜　間取り　メゾネット　｜　東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩5分、東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩1分　｜

物件について

三軒茶屋駅徒歩5分、猫さん２匹まで可能

三軒茶屋。ここでの暮らしを一度味わえば、二度と出ていけない人も多い魅惑の街だにゃ。そこに猫さんを２匹まで連れて暮らせるのみならず、なんと１Fには保護猫さんたちがウロウロするワークスペース付き（入居者さんは無料！）。徒歩5分圏内には演劇シアター、バル、カフェ、世田谷のシンボル、キャロットタワー。なんてこと…！よくぞこの立地に…！オーナーさんありがとう…！

まずは物件全体のご説明を。シェアハウスではないのだにゃ。

1Fは保護猫さんたちがいるコワーキングスペース（入居者無料）、共用スペース、レンタルスペース。２F以上が賃貸の作りです。共用スペースといってもシェアハウスではなく、1Fと住居部分は完全に独立しており、2F以上は普通のねこ可賃貸です。特別なのは、１Fの保護猫さんたちが２Fに登れる秘密の出入り口があること。1Fの保護猫さんが入居者さんの１人を気に入り、２F住居へ押しかけて行って住み着いちゃったとの逸話も。そう、あなたも猫さんに選ばれるかもしれない。そんなサプライズ賃貸、聞いたことないにゃ。

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１F共用スペースはこうなってます

入居者さんに無料開放されているワークスペース。お茶してくつろげる共用スペース。ぼくが訪問したときは、ワークスペースにお一人作業されている方がいらっしゃって、静かな空間にカタカタカタっとリズミカルなキーボードの音が響いていたにゃ。普通に集中できる空間だったにゃ。ただし猫に気に入られると

こんな感じで

猫さんに仕事を邪魔をされる場合もあるので、それについてのクレームは受け付けませんけど？？

これワークスペースの全景

広くて明るくって最高なのだにゃ

おまけに

1Fにはお店もあるんだにゃ。といっても決まったお店ではなくシェアスペースになっているので、時々ここを借りてお店をしたい人にとっては魅力的だと思うにゃ。カフェ？アパレル？サロン？なんてったって三軒茶屋駅徒歩5分、人をお呼びするにはうってつけの立地だにゃ。新しいことにチャレンジしたくなるにゃ。そしてなんと！賃貸スペースは事務所利用可能（登記も）なのです。

うーん

おされだにゃー

お待たせ。一番広い「はちわれ」のお部屋が募集中だにゃ

ROOM：はちわれ　15万8,000円＋管理費8,000円　39.5㎡
現在募集中の「はちわれ」をご紹介。広いWICは是非動画で見てにゃ。
いずれも事務所利用（登記）可能だから、起業家さんにももってこい。
事務所利用時は入居時の保証会社保証料等が住居と異なりますので、最後の募集条件をよく読んでにゃ。

玄関入ったらダイニングキッチン

安心のIHコンロ２口＋魚焼きグリルあり。テーブル、小ぶりなソファを置けそうな広さ感。普通に暮らしやすそうなキッチンだにゃ

水回りは・・

収納たっぷり独立洗面台とトイレ。お風呂は

これぐらいは欲しいよにゃ

っていう広さのバスタブと、浴室乾燥機が完備ですにゃ。

洗濯機置き場はこちら

扉付きなので、洗剤の誤食などをしがちな猫さんには安心です。室内の生活感も隠れて一石二鳥。

床は滑りにくいフローリングだにゃ

たくさん走っても転んで怪我をしないように、気遣いの素材が採用されておりますにゃ。

階段ですにゃ

とっとこ登って参りましょう

角部屋だにゃ

窓は２面、換気のしっかりできるお部屋だにゃ。間取り図に載っているウォークインクローゼットは動画で見てにゃ。

まとめますにゃ

猫好きさんのコミュニティが自然と形成されるというこちらの物件。猫さんを連れて入居するもよし、１Fのワークスペースにいる保護猫さんと運命の出会いを待つもよし。住居スペースは独立しているので、プライベートを大切にしたい方にとっても暮らしやすいこと請け合いです。

ギャラリー

ワークスペースで飼い主ニンゲンを探している猫さんたち、今は４にゃんいるよ。ここでは時々譲渡会もあるにょよ。
ひかりちゃんだよ
ふじこちゃんだよ

物件概要

お問い合わせ用物件名称: にゃんずに選ばれるのは誰だ★三軒茶屋駅徒歩5分★ねこ訪問付き？賃貸
最寄駅: 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩5分、東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩1分
初期費用等: 敷金1ヶ月、礼金1ヶ月
普通賃貸借契約（2年契約）
仲介手数料…お家賃1ヶ月＋消費税10％
保証会社利用必須（初期費用：賃料＋管理費の50%・1年毎に1万円）
駐輪場　無料
要火災保険契約
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
※事務所利用の場合：住居利用時とは保証会社保証料が異なります※
入居時：（賃料＋共益費）の80％、次年度以降更新料・年間（賃料＋共益費）の10％
賃料: ROOM：はちわれ　15万8,000円＋管理費8,000円　39.5㎡
ROOM：きじとら・ちゃとら　11万7,000円＋管理費5,000円　28.4㎡
構造・階数: 木造3階建て/2.3階（メゾネット）
築年: 2020年6月竣工
仕様・設備: オートロック／IHコンロ／ウォシュレット／浴室乾燥暖房機／追炊き機能付バス
猫飼育条件: ・2匹相談可
その他: ２人入居相談可能
取引態様: 媒介

地図・マップ

東京都世田谷区太子堂４丁目６−６

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