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表参道徒歩6分でネコと暮らす？ネコと働く？法人登記・店舗相談！

賃料　216,000円（共益費別　10,000円）　|　所在地　渋谷区神宮前３丁目　｜　建物面積　35.27m²　｜　間取り　1DK　｜　各線「表参道」駅徒歩6分、JR原宿駅徒歩12分　｜

物件について

神宮前3tの猫物件から

表参道の猫物件、103号室に空き予定が出ました！内覧希望の方はお問合せください。こちらの特筆事項は、法人登記相談・店舗もOKということ。表参道駅徒歩6分の好立地で猫さんと暮らしたい方、ご自身でお店を開いて夢を叶えたい方、必見のお部屋です。

間取りはこちら

103号室です。13.4帖の広めの１Rです。玄関と居室の間には脱走防止ドアがございます。セコム完備で、飼主ニンゲンも安心。

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全室、脱走防止ドア付き

しかもサムターン鍵があるので、ドアノブに飛び乗って開けてしまう猫さんも逃げられないんだにゃー。安心安心。

室内に入りますにゃ

縦に長さがあるので、猫さんたちがダダダダダっと走れる！

猫さん用のドアを発見しましたにゃ

ここをカタンとくぐれば・・・

水回りだにゃ

窓付きが嬉しい水回り。どれどれ、猫さんのトイレを置くスペースは・・・

人間トイレの前に広めのスペースが

ここに１つ、余裕で置けそうですにゃッ

お風呂

大きめのお風呂、ここにも窓付きなので、快適に管理ができそう。

収納が

この部屋のクローゼット、かなり大きめですにゃ。全室収納は靴箱、クローゼット共にしっかりあるので、お気に入りのお洋服、靴が多いニンゲンも安心だにゃ。

キッチンですにゃ

キッチンは各部屋とも同じタイプ。２口コンロにグリル付き。釣り戸棚収納ももちろんありますにゃ。
コンロはつまみタイプで、猫さんがいても勝手に着火されにくいもの。お留守番させても安心ですにゃ。

飼育可能頭数の詳細は？

にゃんとも希少な「2匹OK、３匹は応相談」、３匹以上の頭数を希望される方はあらかじめご相談くださいませにゃん。審査させていただきます。飼育される猫さんについては、写真付きの届け出が必須となりますので、今からとびきりの１枚を選ぶがいいにゃ。

表参道の動物病院環境ってどうにゃの？

1番近い動物病院はなんと徒歩1分のところにございますにゃ。他にも徒歩10分圏内にもう1箇所あります。助かりますにゃ。
検査・手術もできるような大きめのクリニックまでは徒歩15分。
24時間営業の夜間救急は車で10分〜20分の範囲に2箇所あり。
普段の病院は猫さんと病院の相性次第で選べますし、夜間救急はタクシーを飛ばして。場所、医院名は内覧時にお尋ねください。

キャットフードや砂を買いに走れるお店はあるの？

ハイブランドショップ立ち並ぶ表参道ですが、猫さんのためのお買い物環境は◎。オリンピック表参道店は、ペット用品が充実しています。スーパーのキャット用品売り場なんて棚１列あればまぁまぁ充実している方ですが、こちらは４列ございます。お菓子だけで１列、ウェットフードだけで１列、キャットフードだけで１列、その他砂やグッズで１列。カリカリは銀のスプーンからロイヤルカナンまで、ウェットフードもメジャーなものから無添加までぎっしりの品揃え。通販メインの方もお散歩がてら見に行く価値あり。

オーナーからのプレゼント

こちらの物件、神宮前の花火大会を見るには最高のロケーション。ということで、花火大会の日は屋上を特別解放しちゃいますのよ♫これで会場の予約は不要だにゃん（画像はイメージですにゃ）。

住むだけで猫助け！毎月222円が保護猫支援に。

さらに！ネコリパ不動産の管理物件で実施拡大中の「住むだけで毎月ねこ助け！222円（にゃんにゃんにゃん円）サポートシステム」に当物件も参加決定♪毎月の小さなサポートが、里親を探している保護猫さんたちの助けになります。忙しくて保護猫カフェに行くことができない、そんな方にもできる継続的な保護猫支援です。既定のお家賃から自動的に支払われますので、入居者さんは、住むだけでOK！

まとめますにゃ。

個人契約、法人契約はもちろん登記も相談。立地的にも嬉しい条件ですにゃ。住居兼サロンワークを検討している方にもピッタリかも。設計的には脱走防止扉があるほか、万が一脱走しても内廊下設計の安心感がプライスレス。住むだけで猫助けもできる保護猫カフェ協賛型物件、ぜひご検討くださいにゃ。

ギャラリー

窓の上は全部キャットウォーク仕様にゃ。網戸はオールステンレス製。
重厚感のあるエントランス。オートロックですにゃ。
全戸セコム対応
廊下の照明。いい雰囲気ですにゃー
こだわりのデザインアイアンゲート
最寄りの雑貨屋さん
猫さん専用ドア
猫さんトイレ置き場

物件概要

お問い合わせ用物件名称: 【募集終了】表参道徒歩6分でネコと暮らす？ネコと働く？法人登記・店舗相談！
最寄駅: 各線表参道駅徒歩6分、JR原宿駅徒歩12分
初期費用等: 敷金2ヶ月、礼金1ヶ月（ペット飼育時は敷金１ヶ月償却）
普通賃貸借契約（2年契約）
仲介手数料…お家賃1ヶ月＋消費税10％
火災保険加入必須　20,000円（2年契約）
保証会社利用必須（お家賃の40％＋月々1.2%）
法人の場合、消費税別途、保証会社法人契約は初回50％、月々1.05%
駐輪場あり、利用料1,000円/月（先着3台まで）
賃料
構造・階数: RC造/1F
築年: 2021年10月末竣工
仕様・設備: ねこドア、ねこ脱走防止ドアあり、ペット用網戸あり、
エアコン１基、浴室乾燥機、室内洗濯機置き場、独立洗面台、浴室追焚有、ガスキッチンコンロ２口、バストイレ別（ウォシュレット）、室内物干し、室内洗濯機置き場、収納、都市ガス、
CATV（イッツコム）契約可（別途）、インターネット戸建タイプ契約可（別途）
全戸セコムホームセキュリティ付帯、宅配ボックス、オートロック
猫飼育条件: ・3匹相談可（3匹以上は審査あり）
・ねこ飼育の場合は敷金償却1ヶ月
その他: ２人入居可
取引態様: 媒介

地図・マップ

東京都渋谷区神宮前3丁目5-9

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