考え抜かれたねこ物件に遭遇@西荻窪

賃料 賃料8万4,000円+共益費3,000円 | 所在地 東京都杉並区善福寺1丁目 21番18号 | 建物面積 23.19m² | 間取り 1R | JR中央本線「西荻窪」駅徒歩14分 |

物件について

すごく考え抜かれた、無駄のないお部屋だにゃ

猫さん2にゃんと暮らせると聞いて伺ったこちら。間取り図を見る限り、ちょっと狭いかにゃ・・?と思ったけど、現地を見て納得。無駄なきねこ物件との邂逅だにゃ。

とっても静かな住宅街に現れるプロヴァンス風の外観

やや、かわいい。ねこ専用物件にゃんですって。これは期待が高まります。

まずは居室へ

にゃんと無駄のないキャットステップ。下からギザギザに登って、最後に窓にたどり着けるようになっています。キャットステップの幅は狭すぎず、家具配置にひびかないサイズ感。そして、家具を配置するとき邪魔にならない場所を選んで設置されています。もし使ってもらえないときには、インテリア用の棚になっても違和感なしの馴染みっぷり。おお。

登った先の窓は・・

開閉できて網戸あり。お外の空気をクンクンしたいねこさんたちの気持ちがわかっています!!!

全景はこんな感じ

猫さんのニャルソック欲求と上下運動欲求を満たしてくれる窓周り。この窓は東側。撮影当日はあいにくの曇り空でしたが、AMの陽当たりは期待できそうな。お外に見えるグリーンも素敵。陽当たりは現地でご確認ください。

他にもありますニャンコ設備

人間トイレの中に、中ぐらいのねこトイレ1台を設置できるスペースがあります。そちらに出入りするためのねこドアです。透明でのれんタイプなので使いやすそうですにゃ。

居室から廊下につながるペットドアは

ロックもできるタイプです。逃げがちな猫さんでしたら、お出かけ時はこの中に。お部屋の掃除でバルコニーを開け放ちたいときは、逆に廊下に避難してもらえます。左奥に見えるキッチンは・・

IHコンロ2口ですにゃ

火を出す心配がないので、安心してお出かけできます。誤食が気になる猫さんの場合は、キッチン入り口にDIYで柵などを設けてもいいかもしれません(賃貸なので、お部屋に傷がつかないようにですね)。

収納がすごく深い。

奥行き84センチ、幅115センチのクローゼットです。押入れより深い・・!お陰で居室がすっきり、広々使えそうです。

独立洗面所&洗濯機置き場の上に注目

お風呂は乾燥機付き、独立洗面台、洗濯機置き場ありと完璧なわけですが、隠されたこだわりはこの棚。普通はデッドスペースになる場所に1枚棚板が設置されたことで、収納ボリュームがUPしています。猫さんに乗られがちなバスタオル、口にされたくない洗剤などはボックスに入れてこちらへ隠せそうですね。ちなみにこの工夫、キッチンの冷蔵庫置き場にもあったので、ぜひ現地でチェックしてにゃー。

まとめますにゃ。

設備選びや、棚板の配置方法などちょっとした工夫がググッと快適さを押し上げている、とてもよく考え抜かれたお部屋です。お部屋全体の㎡は小ぶりですが、仲良し同士の2匹とならストレスなく暮らせそう。なお玄関先の脱走防止ドアはありませんが、居室の猫ドアはロックもできるので、不在中も廊下に出したい場合は玄関先に市販の猫ドア設置を検討してもいいでしょう。
またインテリアについてですが、床材のカラーチェンジを希望される場合はご相談できますのでおっしゃってください。

立地ですが駅徒歩分数はそれなり。でも、現地徒歩2分のバス停から多い時間帯は1時間あたり8本、西荻窪行きが。吉祥寺行きも、4〜5本出ていて移動には困らないと思われます。自転車置き場もありますので、バス+自転車の組み合わせをよしとすれば、結構お得に暮らせるのではないでしょうか。2にゃんOKでの9万円切り即入居可能、検討の価値ありです。

なおこちらのお部屋の内覧を希望される場合は、管理会社様から直接ご案内をさせていただきますので、あらかじめご了承ください。

ギャラリー

物件概要

お問い合わせ用物件名称
考え抜かれたねこ物件@西荻窪
最寄駅
JR中央本線「西荻窪」駅徒歩14分
初期費用等
礼金1
敷金1(ペット飼育時は2)
※注意:1年未満の解約は違約金有、賃料の1ヶ月分 
24時間サポートダイヤル:16,500円 
更新料:新賃料 1ヶ月 
賃貸保証:加入要 エルズサポート 初回保証料50%・更新料10,000円/年 
鍵交換代等:有 16,500円~ 
構造・階数
木造 地上1F
築年
2020年12月
設備
駐輪場有
24時間換気システム
B・T別
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
シャワー付洗面化粧台
2口コンロ,IHクッキングヒーター
クローゼット
室内洗濯機置場
都市ガス
フローリング
インターネット対応,インターネット使用料無料,
オートロック
モニタ付インターホン
ディンプルキー
宅配BOX
ネコ飼育条件
2匹相談

地図・マップ

東京都杉並区善福寺1丁目 21番18号

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