◇新築◇表参道でネコと暮らす、ネコと働く。法人登記相談！

賃料　186,000円〜196,000円　|　所在地　渋谷区神宮前３丁目　｜　建物面積　32.14〜32.18m²　｜　間取り　1R　｜　各線「表参道」駅徒歩6分、JR原宿駅徒歩12分　｜

物件について

表参道の猫物件、あと２部屋ですにゃ！

表参道の猫物件、残り２部屋となりました。事務所使用、会社登記も相談可能。住居としてだけではなく、事務所としても猫さんにご利用いただけるこちら、起業されている猫飼いさんに大朗報ではにゃいでしょうか。ちなみにネイルサロンなどの小規模店舗もOKにゃ！
リモートワークメインになった社長さん、事務所に2−３人しか出勤しないですよ、といった会社さん、「オフィス猫」の夢、叶います。これを機会に、御社に保護猫さんをリクルートしてみては？

外観はこんな感じ

南伊をイメージした外観。表参道の街並みにしっくり馴染んでいますにゃ。毎日帰宅するときは、暖かな色合いにほっとしますにゃ。アイアンの手すりも印象的。

募集中のお部屋はワンルーム２部屋！【5/16現在お申し込みあり、キャンセル待ち】

203号室をご紹介します。30㎡台のワンルーム、脱走防止ドアあり！【5/16現在お申し込みあり、キャンセル待ち】

全室、脱走防止ドア付き

しかもサムターン鍵があるので、ドアノブに飛び乗って開けてしまう猫さんも逃げられないんだにゃー。安心安心。

203号室のクローゼットですにゃ【5/16現在お申し込みあり、キャンセル待ち】

この部屋のクローゼット、かなり大きめですにゃ。全室収納は靴箱、クローゼット共にしっかりあるので、お気に入りのお洋服、靴が多いニンゲンも安心だにゃ。【5/16現在お申し込みあり、キャンセル待ち】

窓、陽当たり良好【5/16現在お申し込みあり、キャンセル待ち】

角部屋です。お部屋からお外を眺められますね。【5/16現在お申し込みあり、キャンセル待ち】

人間のトイレにねこさんのトイレ置場あり【5/16現在お申し込みあり、キャンセル待ち】

203号室の水回り。大きめの猫トイレもおけるゆとりあり【5/16現在お申し込みあり、キャンセル待ち】

猫さんトイレ用キャットドア【5/16現在お申し込みあり、キャンセル待ち】

これがあると、冷暖房効率に雲泥の差！【5/16現在お申し込みあり、キャンセル待ち】

キッチンですにゃ【5/16現在お申し込みあり、キャンセル待ち】

キッチンは各部屋とも同じタイプ。
２口コンロにグリル付き。釣り戸棚収納ももちろんありますにゃ。
コンロはつまみタイプで、猫さんにも安心にゃ。【5/16現在お申し込みあり、キャンセル待ち】

お家賃はこちらですにゃ

神宮前３丁目アドレス、表参道の利便性については語る必要もありますにゃい。御社の経理さんといますぐご相談だにゃん。個人での住居利用ももちろんOKですにゃ！
全戸、ホームセキュリティも完備で安心です。
★5月16日追記：現在全戸お申込みありです。最新の状況はお問い合わせください★

１Fの間取り図ですにゃ

全室、安心の内廊下設計です。賃貸で内廊下ありって贅沢。窓上部にキャットウォークつき。キャットステップはありませんが、事前にオーナーと相談の上で、DIYでの取り付けOKとなります。猫さんの体格、体力、ご年齢に沿った設備をカスタマイズしてあげてください。キャットドアは設備としてございます。こんな条件滅多にないですにゃんよ！？

２Fの間取り図ですにゃ

陽当たり良好な２Fは、猫様からの人気間違いないにゃ。お早めに検討するがいいにゃ。

飼育可能頭数の詳細は？

にゃんとも希少な「2匹OK、３匹は応相談」、３匹以上の頭数を希望される方はあらかじめご相談くださいませにゃん。審査させていただきます。飼育される猫さんについては、写真付きの届け出が必須となりますので、今からとびきりの１枚を選ぶがいいにゃ。

表参道の動物病院環境ってどうにゃの？

1番近い動物病院はなんと徒歩1分のところにございますにゃ。他にも徒歩10分圏内にもう1箇所あります。助かりますにゃ。
検査・手術もできるような大きめのクリニックまでは徒歩15分。
24時間営業の夜間救急は車で10分〜20分の範囲に2箇所あり。
普段の病院は猫さんと病院の相性次第で選べますし、夜間救急はタクシーを飛ばして。場所、医院名は内覧時にお尋ねください。

キャットフードや砂を買いに走れるお店はあるの？

ハイブランドショップ立ち並ぶ表参道ですが、猫さんのためのお買い物環境は◎。オリンピック表参道店は、ペット用品が充実しています。スーパーのキャット用品売り場なんて棚１列あればまぁまぁ充実している方ですが、こちらは４列ございます。お菓子だけで１列、ウェットフードだけで１列、キャットフードだけで１列、その他砂やグッズで１列。カリカリは銀のスプーンからロイヤルカナンまで、ウェットフードもメジャーなものから無添加までぎっしりの品揃え。通販メインの方もお散歩がてら見に行く価値あり。

モデルルームにはKARIMOKU CATの家具があるにゃ

モデルルームにはあこがれ猫家具のカリモクキャットより「KARIMOKU CAT TREE」「KARIMOKU CAT BED」「KARIMOKU CAT RESTROOM」「KARIMOKU CAT TABLE」の現物展示があります。ボーナスで買おうか迷っていた飼い主ニンゲンは、実物を見られる稀少な機会だから来ればいいにゃん。

カリモクキャットについてはこちらから

オーナーからのプレゼント

こちらの物件、神宮前の花火大会を見るには最高のロケーション。ということで、花火大会の日は屋上を特別解放しちゃいますのよ♫これで会場の予約は不要だにゃん（画像はイメージですにゃ）。

住むだけで猫助け！毎月222円が保護猫支援に。

さらに！ネコリパ不動産の管理物件で実施拡大中の「住むだけで毎月ねこ助け！222円（にゃんにゃんにゃん円）サポートシステム」に当物件も参加決定♪毎月の小さなサポートが、里親を探している保護猫さんたちの助けになります。忙しくて保護猫カフェに行くことができない、そんな方にもできる継続的な保護猫支援です。既定のお家賃から自動的に支払われますので、入居者さんは、住むだけでOK！

まとめますにゃ。

個人契約、法人契約はもちろん登記も相談。立地的にも嬉しい条件ですにゃ。住居兼サロンワークを検討している方にもピッタリかも。設計的には脱走防止扉があるほか、万が一脱走しても内廊下設計の安心感がプライスレス。住むだけで猫助けもできる保護猫カフェ協賛型物件、ぜひご検討くださいにゃ。

ギャラリー

１Fは103が募集中です
２Fは203が募集中です
バスルーム。こちらも各部屋仕様は共通。清潔感あふれる白ですにゃ。
窓の上は全部キャットウォーク仕様にゃ。網戸はオールステンレス製。
重厚感のあるエントランス。オートロックですにゃ。
全戸セコム対応
廊下の照明。いい雰囲気ですにゃー
こだわりのデザインアイアンゲート
最寄りの雑貨屋さん
猫さん専用ドア
猫さんトイレ置き場

物件概要

お問い合わせ用物件名称: 表参道でネコと暮らす、ネコと働く。
最寄駅: 各線表参道駅徒歩6分、JR原宿駅徒歩12分
初期費用等: 敷金2ヶ月、礼金1ヶ月（ペット飼育時は敷金１ヶ月償却）
普通賃貸借契約（2年契約）
仲介手数料…お家賃1ヶ月＋消費税10％
火災保険加入必須　20,000円（2年契約）
保証会社利用必須（お家賃の40％＋月々1.2%）
法人の場合、消費税別途、保証会社法人契約は初回50％、月々1.05%
駐輪場あり、利用料1,000円/月（先着3台まで）
賃料: 101号室　216,000円＋管理費10,000円
102号室　196,000円＋管理費10,000円
103号室　186,000円＋管理費10,000円
201号室　284,000円＋管理費10,000円
202号室　260,000円＋管理費10,000円（契約済）
203号室　196,000円＋管理費10,000円
構造・階数: RC造、1F、2F
築年: 2021年10月末竣工予定
仕様・設備: ねこドア、ねこ脱走防止ドアあり、ペット用網戸あり、
エアコン１基、浴室乾燥機、室内洗濯機置き場、独立洗面台、浴室追焚有、ガスキッチンコンロ２口、バストイレ別（ウォシュレット）、室内物干し、室内洗濯機置き場、収納、都市ガス、
CATV（イッツコム）契約可（別途）、インターネット戸建タイプ契約可（別途）
全戸セコムホームセキュリティ付帯、宅配ボックス、オートロック
猫飼育条件: ・3匹相談可（3匹以上は審査あり）
・ねこ飼育の場合は敷金償却1ヶ月
その他: ２人入居可
取引態様: 媒介

地図・マップ

東京都渋谷区神宮前3丁目5-9

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