ねこの飼い主だけで創った杉並区の猫物件、募集開始にゃ!

賃料 1F:12万7,000円/2F:13万円(共益費別5,000円) | 所在地 東京都杉並区和泉2-39-10 | 建物面積 1F:47.61㎡ 2F:49.68㎡m² | 間取り 1LDK | 京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩14分、「永福町」駅徒歩13分 |

物件について

「ネコラム」でご紹介していた杉並区の物件、募集開始ですにゃ!

大変お待たせいたしました。昨年から「ネコラム」でご紹介していた、猫の飼い主だけで作る杉並区の新築猫共生型住宅の詳細が決定!猫さんは3匹まで可、それ以上の方は審査次第でご相談となります。
内覧は7月末を予定、先着でご予約を受付ます。ご希望の方はお早めにご予約をお願いします。
え、ネコラム読んでなかった!という方は下記リンクからどうぞなのにゃ
ネコラム1回目

1Fのご紹介

お家賃は12万7,000円+管理費5,000円のお部屋です。広さは47.61㎡。お二人暮らしに十分な広さがあるにゃー。猫さん用の専用トイレ置き場、猫さんが入れないキッチンと充実のねこ仕様。リビングに面したテラスには高さ2メートルの柵を設けてあるので、ハイジャンパーな猫さんでなければテラスに出してあげることも可能。脱走に注意すれば、猫さんにとっても快適な環境ですにゃ。

1Fの完成予想図だにゃ!

猫さんのトイレ置き場に続くドアには、ねこ専用のドアが。これがあると、冷暖房効率がいいからニンゲンも猫さんも快適なのです。ところで画像中央を見ると、腰より上の高さに、キッチンに向けた窓がついていますね。これはなんのための窓かと言いますと…

ねこさんがキッチンを覗き込む用の窓、なのですにゃ

火傷や誤食の心配から、お料理中はキッチンに入ってほしくないですよね。けれど締め出されると寂しくて鳴く猫さん、ドアを開けようと必死でガリガリする猫さんは多いもの。そこで寂しい思いをしないように、猫さんが飼い主さんの姿を確認するための窓をわざわざ設置!飼い主ニンゲンが寂しくならないための窓でもあります。お互いが安心できるようにという、優しい心遣いなのですにゃ。

2Fのご紹介

お家賃は13万円+管理費別5,000円のお部屋です。広さは49.68㎡。1Fとの大きな違いは、「ねこさんバルコニー」があること!柵の隙間からお外を眺められ、ニャルソック大好きな猫さんの欲求が満たされまくります。 バルコニーの天井は開いていないため、脱走は不可能。ハイジャンパーさんでも安心です。

2Fの完成予想図ですにゃん

リビング正面にはお見事な壁面キャットウォーク兼テレビ台!幅、強度にこだわり、一番上まで登れば、ほぼ猫さん専用にあつらえたごとき窓からお外を眺め放題。毎日登るのが楽しみになることうけあいですにゃ。キャットウォークの左手上部には壁をくり抜いたトンネルが。ここから、お隣の寝室へ移動できます。トンネルを潜る猫さんのお顔や尻尾を見るのが楽しみですにゃ。

気になるおトイレ環境は?

1F、2F共に、猫さんトイレが3つ置けるスペースを確保♪トイレ置き場に思い悩む多頭飼い主ニンゲンが、ほっと胸をなでおろす仕様ですにゃー。

まとめますにゃ

猫さんが外を見られるバルコニー、キッチンを覗き見できる窓、猫トイレが3つ置ける設計。さすがは飼い主ニンゲンだけで企画しただけあって、優しさが詰まっていますよね。
立地のお話をすると、駅からの徒歩分数こそやや離れていますが、明大前駅からは渋谷駅まで急行で8分、各駅停車でも11分。都心への出やすさとお家賃、猫さんのQOLを天秤にかければ、お得な物件と言えるでしょう。このエリアに暮らせば、お休みは下北沢方面への散策も楽しみです。最近はテレワーク化も徐々に進んでいて、通勤が毎日の事で無くなった方も多いのではないでしょうか。多頭飼育のお客様に、ぜひご検討いただきたいお部屋です。

影の監修スタッフですにゃ

こちらは今回の大家さん、営業さん、一級建築士さんがお仕えする猫さん達にゃ。お部屋の使いやすさを考える飼い主ニンゲンたちにインスピーレーションを与えるという、尊いお仕事をしているのにゃ。

物件概要

お問い合わせ用物件名称
ねこの飼い主だけで創った杉並区の猫物件、募集開始にゃ!
最寄駅
京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩14分、「永福町」駅徒歩13分
初期費用等
敷金2ヶ月:礼金1ヶ月
仲介手数料…お家賃1ヶ月+消費税10%
火災保険 20,000円(2年契約)
保証会社利用必須(お家賃の40%+月々1.2%)
振込手数料300円/月
・入居者の故意・過失による汚損、破損の補修費用は別途清算となります。
構造・階数
木造2F建て
築年
2020年8月完成予定
設備(予定)
ねこ脱走防止用ドア、キャットウォーク、ねこトイレ置場、ねこドア、ねこが入れないドア付きキッチン、
駐輪場、エアコン2基、浴室乾燥機、室内洗濯機置き場、バストイレ別、収納、
都市ガス、東京電力、上下水道完備、オートロック、ガスキッチンコンロ
猫飼育条件
3匹まで可(それ以上をご希望の場合は審査がございます)
・避妊去勢手術(証明書のご提出をお願いする場合がございます)
・ねこ砂、排泄物、ペットシーツ等をトイレに流さないこと
・室内にねこ用の爪とぎを設置するなど、しつけを行うこと
※詳細は専用の猫飼育専用規約がございますので、内見時にご案内いたします。
その他
ルームシェア歓迎
外国籍の方ご相談可能
建築中のため、内覧は2020年7月末スタートを予定しております。先着で受付となりますので、お早めのお問い合わせをお待ちしております。

地図・マップ

東京都杉並区和泉2-39-10

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