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新築「ヴュドフェリス」猫共生型Dタイプ＠千住大橋駅3分

賃料　116,000円〜118,000円（管理費別5,000円）　|　所在地　東京都足立区千住橋戸町5丁目　｜　建物面積　37,26m²　｜　間取り　1LDK　｜　京成本線「千住大橋」駅徒歩3分　｜

物件について

おめでとうございますにゃ、未来の入居者さま

いいこと盛りだくさんの新築、完成です！内覧予約随時受付中！
★いいこと１）都心アクセス良好な駅徒歩3分
★いいこと２）京成本線「千住大橋」駅の使い勝手が想像以上
★いいこと３）カフェ併設の「共有スペース」あり
★いいこと４）猫さん3匹まで相談の多頭対応物件
★いいこと５）猫好き獣医さんの、特別健康診断（往診）が実施されます！お家で楽々ワクチン接種も

まずはアクセスからですにゃ

物件は京成本線「千住大橋」駅徒歩３分に立地。この千住大橋駅から都心への通勤ポテンシャルが、とっても高いんです。例えば、
◆千住大橋駅→日暮里駅→山手線へ
◆千住大橋駅→町屋駅→東京メトロ千代田線へ
◆千住大橋駅→上野→東京メトロ銀座線へ
さらにこのごろ人気の「北千住駅（東京メトロ日比谷線利用可）」も徒歩圏内。路線図を見ると、実に都心のほとんどの通勤エリアを網羅する立地。愛猫の待つ自宅にすぐ帰れるのは嬉しいですね。
※画像のアクセス分数は目安です。時間帯や歩くスピードにより異なりますので、あらかじめご確認ください。

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お待ちかねDタイプ間取りのご紹介※２Fお申込みあり

Dタイプの魅力はコスパ。リーズナブルな賃料設定は魅力です。カップルさん、広めの空間をお求めの単身さんにおすすめ。キャットスルーが１箇所、玄関には脱走防止ドアあり。
※2Fは現在お申込み在りとなっております。最新の状況は03-6327-2561へお問合せ下さい。

キッチンに吊り戸棚あり

A,Bタイプと比べれば全体的にコンパクトなお部屋ですが、冷蔵庫置き場や、食器棚を置ける空間はしっかり確保されています。吊り戸棚があるのも嬉しいところ。シンクは広め、ガスコンロ２口＋魚焼きグリルありも、Aタイプ・Bタイプと同じです。

寝室からリビング側を見た図ですにゃ

バルコニーの窓からは道路や保育園の園庭が望める眺望の良さも、ねこさん的にはGOODです。

収納はこんな感じ

寝室のクローゼットと、ドアの向こうは水回りに続きます

水回りですにゃん

猫さんのトイレを置けるスペースあり。独立洗面台の後ろには収納あり。

周辺環境はバッチリ！

若いご夫婦、お子さん連れが多い印象の駅前には、ショッピングセンター「ポンテポルタ千住」がでーん。スーパーのライフ、KALDI、マクドナルド、大戸屋、マツモトキヨシ、くまざわ書店、西松屋、セリア、地産マルシェ、GU・・・他にも子育てサロン、眼科、病院、盛りだくさん。生活に便利な施設は一通り揃っています。単身はもちろん、子育て世帯にも嬉しいラインナップ。きれいな町並みが好印象です。

年２回、獣医さんによる特別往診デーあり

当物件の入居者様特典として、年に２回の「特別往診デー」があります。往診してくださるのは、「ひかる動物病院」の霜田ちとせ院長。勤務医時代は猫使いと呼ばれたというエピソードを持つ霜田先生は、昨年足立区初の保護猫カフェ「CAT HOME GARDEN」をオープンした、猫さん大好きな先生です。ワクチン接種と定期健康診断で、入居者さんの愛猫を見守ります。特別往診デーには、希望する入居者さんの猫さんを同じ日程に診察。なんと、その日は往診料が通常の半額に。過去、こんな猫物件があったでしょうか。

1Fにカフェ併設（入居者さんも共有スペースとして利用できます）

カフェの営業時間外は共有スペースとして自由に利用することが出来ます。シェアハウスではなく、一般の賃貸でこんなセカンドスペースがあるなんて贅沢ですよね。入居者さんはカフェ利用の際にお得なサービス有り！ここで読書や勉強、お仕事、手芸など、猫さんに邪魔されがちな作業をどうぞ。

ご内覧、随時受付中♪

ご内覧・お申込みを随時受付中です。
◆ご予約方法１：ページ一番下の「この物件のお問い合わせ」ボタンから
◆ご予約方法２：お電話（03-6327-2561)
◆ご予約方法３：SNSの各種メッセージ機能から
・ご予約の際は、希望されるお部屋番号をお伝えください。
・新着情報は随時当ページとSNSにアップします、あらかじめネコリパ不動産のSNSをフォローすると便利です。
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物件うらばなし

当物件のオーナーさんが「猫物件を建てよう！」と思いたったきっかけは、オーナーのご家族が保護猫さんと暮らせる賃貸物件を探したときに、物件がほとんどなく、とても苦労した経験があったから。猫と暮らせる物件不足でお困りの方に、安心して暮らせる場所を提供したいという願いから生まれた猫物件です。飼い主目線で作られた当物件は、猫さんと限られたスペースで暮らす上での工夫が詰まっています。生活動線ならぬ、猫さん動線もよく考えられていますよ。

ギャラリー

※11月現在、204号室はご契約済みです。
リビング・キッチンで9畳ほど。コンパクトな家具を入れての2人暮らし、全然アリです。（画像は204号室）
寝室です、もちろんエアコンあり。（画像は103号室）
寝室から。（画像は204号室）
たっぷり入る靴収納あり（画像は103号室）
追い焚き＆浴室乾燥機付きのお風呂（画像は204号室）
おトイレはウォシュレット付き（画像は204号室）
今ならキャットタワーのプレゼントあり♪（ご希望の方のみ）

物件概要

お問い合わせ用物件名称: ヴュドフェリス　Dタイプ
最寄駅: ＊京成本線「千住大橋」駅徒歩３分
＊東京メトロ日比谷線、千代田線、JR常磐線、伊勢崎線、つくばエクスプレス各線「北千住」駅徒歩21分
初期費用: 敷金2ヶ月:礼金1ヶ月（猫飼育の場合、敷金償却１ヶ月）
仲介手数料…1ヶ月
解約予告…2ヶ月前
火災保険…2年/20,000円〜22,000円（お部屋により異なる）
2年ごとの更新料…新賃料の1ヶ月分
保証会社「ライフ安心プラス」利用必須（初回保証料賃料の40％、以降月額賃料の1.2%）
※外国籍のお客様は保証会社がGTN利用となります。詳細はお問い合わせください。
猫飼育可能頭数: 最大３頭（それ以上はご相談ください）
構造・階数: 木造3階建
築年: 新築
設備: ○玄関に猫飛び出し防止扉あり
○猫トイレ置き場
○収納
○床下収納（１Fのみ）
○シューズボックス
○２口ガスコンロ（グリル付き）
○ガス（都市ガス）
○電気（東京電力）
○水道（東京都水道局）
○オートロック
○TV モニター付きインターホン
○宅配ボックス
○メールボックス
○駐輪場
○浴室追い焚付き
○浴室乾燥機
○ウォシュレット
○独立洗面台
○室内洗濯機置場
○エアコン２基（201・302 号室は１基）
○シャッターあり
○駐輪場あり（1台無料、2台目300円）
○インターネットは入居者様にて別途契約（フレッツ光対応）

※注１：図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。
※注２：外構の完成は10月中旬を予定しております。あらかじめご了承ください。
猫飼育条件: ・完全室内飼育（外飼い・半外飼いの禁止）
・避妊去勢手術が入居条件となります（証明書のご提出をお願いする場合があります）
・基本的なねこのしつけをしていただくこと（爪とぎ、トイレのしつけ）
・猫を起因とする室内の損耗箇所の原状回復にかかる費用は賃借人様の負担となります
・繁殖、ブリーディングの禁止
・禁煙
・猫飼育の場合、敷金償却１ヶ月
特典・その他: ・入居時、キャットタワーのプレゼントあり（ご希望の方のみ）
・入居時に「ネコリパブリック」から保護猫をお迎えいただくと、ネスレ「ピュリナワン」で
お得にキャットフードを注文できるシークレットサイトにご招待
・契約時、「うんちが臭わない袋」15枚入りをプレゼント
・仲介手数料の一部は、保護猫カフェ「ネコリパブリック」の運営に充てられます。お引越しで猫助けの取り組みです。

●取引態様…媒介
●入居者様のプライバシーに配慮し、見学のみが目的でのご予約はご遠慮頂いております。申し訳ございませんが、予めご了承ください。

地図・マップ

東京都足立区千住橋戸町５－３

この物件のお問い合わせ

新築「ヴュ ド フェリス」猫共生型Dタイプ＠千住大橋駅3分