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夢の「1階が動物病院」@哲学堂そば3Fが空きました!

賃料 賃料13.3万円(管理費3.500円) | 所在地 東京都新宿区西落合2−14−18 | 建物面積 44.16m² | 間取り 1LDK | 都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩10分 |

物件について

お問い合わせの多かったお部屋、別部屋が空きました!

前回ご紹介した1Fが動物病院のお部屋!3Fが空きましたよ。
ぱっと見普通のお部屋に見えますが、実は腰までの高さに引っ掻き防止パネルが配置されています。目立ちにくいから、インテリアを邪魔しない素敵なモデルケース。壁で爪をとぐ癖がある猫ちゃんと暮らすと、腰から下の部分がボロボロになって、最悪壁紙の全張り替えを飼い主さんが負担するのはよくある話。これならお部屋を綺麗に使えそうですね。

窓が多いのにゃっ

そう、南側に窓が3つ+バルコニーという開口部の多さ。光がふんだんに入ってくる間取りです。陽当たり文句なし!

窓ガラスがクリアタイプにゃ

ご覧ください。アミアミなし、混じりっけなしの(?)クリアガラスです。猫ちゃんたちのニャルソックにも熱が入ることでしょう。3箇所の窓を、鳥さんを追いかけながら移動する姿が眼に浮かぶようです。なお、夜は新宿の夜景も丸見えです。ウェイ!?

床はフロアタイル

ここにもさりげなくペットに強い素材が使われています。やったー!継ぎ目も小さく、ゲーされてもすぐ拭けそう。

窓枠も強い素材にゃったよ

猫ちゃんが窓に飛び乗る時、窓枠が木だと傷だらけに。でもここ、木じゃなくてプラスチック素材です。特別な養生をしなくても良さそう。飼い主さん的には一安心ですね。

キッチンは魚が焼けるやつにゃ

3口のIHコンロ、魚焼きグリルも付いてます。忙しい日のメインはとりあえず焼き魚ってこともあるでしょう。そして猫たちは、お鼻を上にあげてお魚の香りをクンクンするわけですね。あぁ可愛い。

クローゼット深め1

お部屋に入ってすぐの場所にあるクローゼット。深めです。

クローゼット深め2

奥の洋室にも1つ。2人暮らしなら両方お洋服を詰めるもよし、1人暮らしなら、こちらはサブでキャットフードの買い置きやお掃除グッズを入れる感じでしょうか。スッキリ暮らせそう。

お風呂はオートバスにゃ

築浅なので水回りの綺麗さには文句なし♪

脱走防止も心配なし

玄関とリビングの間に1枚ドアがあります。リビングと洋室に十分広さがあるので、留守番中はここを閉鎖しておけば安心。

感想

・前回ご紹介したのは4F、今回は3Fです。
・窓が多くて風通し良好なので、リビング・洋室に猫トイレを置いても、すぐに換気できるので気持ちよく過ごせそうです。
・1Fには動物病院が入っているので、猫ちゃんの移動ストレスを本当に最小限にできます。移動すると緊張して汗びしょびしょになる猫ちゃんもいますし、泣き叫んで飼い主が気まずい思いをすることもありますよね。それがないってプライスレスだと思いました。
・最寄り駅からは徒歩10分。近くには中野駅に向かうバス停があり、11〜15分に1本バスが出ています。乗車20分ほどで中野に出られるので、中央線沿線でお探しの方にもいいと思います。
・哲学堂公園がほど近く、緑の多い環境も魅力。
・道路沿いですが、今回のお部屋は道路の反対側なので静かです。

ギャラリー

  • 画像は同間取り・同仕様の別部屋です
    画像は同間取り・同仕様の別部屋です
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  • 1Fに動物病院、嬉しいですね
    1Fに動物病院、嬉しいですね
  • 画像は同間取り・同仕様の別部屋です
    画像は同間取り・同仕様の別部屋です

物件概要

お問い合わせ用物件名称
夢の「1階が動物病院」@哲学堂そば3Fが空きました!
初期費用
・敷金1ヶ月、礼金1ヶ月
 (ペット飼育時敷金2ヶ月、償却1ヶ月但しルームクリーニング費用は別)
・仲介手数料、賃料の1ヶ月分
・家財保険加入必須
・保証会社加入必須(契約時賃料の50%、1年毎に原則1万円の手数料)
・鍵交換任意:22,000円
更新区分
2年更新/更新時事務手数料は新賃料の1ヶ月分
所在地
新宿区西落合2丁目14−18
交通
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩10分
西武池袋線「東長崎駅」徒歩14分
西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩15分
関東バス「哲学堂」停留所徒歩3分
(中野駅まで乗車約20分、11分または15分ごとに1本)
構造
鉄骨造
所在階
角部屋、3階 /総4階
築年
2013年3月築
お部屋の向き
東南 2面採光
猫飼育可能頭数
2匹まで可
設備
ペット用腰壁
バストイレ別
オートバス
エアコン2基
クローゼット
シャンプードレッサー(独立洗面台)
室内洗濯機置き場
室内物干しあーむ
給湯
ビルトインIH3口コンロ
TVモニター付きインターフォン
ペアガラス
Bフレッツ
オートロック
制震システム
駐輪場
その他備考
ねこ飼育可能頭数 2にゃんまで(相談)

地図・マップ

東京都新宿区西落合2丁目14−18

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