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陽当たり分譲メゾネット＠三軒茶屋◆お申し込みあり◆

賃料　賃料12,5万円（管理費5,000円)　|　所在地　世田谷区太子堂2−25−2　｜　建物面積　37.15m²　｜　間取り　1LDK　｜　東急田園都市線/半蔵門線「三軒茶屋」徒歩4分　｜

物件について

運動できるメゾネットだにゃっ

完全室内飼いの猫ちゃんは、運動不足になりがち。暮らしの中に階段があると自然と運動になることから、メゾネットに憧れる飼い主さんは多い反面、冷暖房効率が心配という方も。その辺りクリアしたお部屋がありましたよ。
場所はなんと人気の世田谷区、三軒茶屋駅徒歩4分、広々37㎡、コミコミ13万円、チェックしましょうー

先に言っておくけどB・T一緒にゃ

先にお伝えしますが、バストイレは一緒です。と言っても、広めのホテル仕様。さすがは分譲タイプです。
浴室乾燥機、追い焚きあり、ウォシュレットあり。お気に入りのシャワーカーテンなどファブリック選びに気をつけてホテルっぽく演出すれば、お客さんが来てもびっくりされない空間に仕上がりそうだなと感じました。

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玄関はひんやり天然石だにゃ

玄関から参りましょう。玄関を開けると、艶っとした天然石の玄関叩きが現れました。高級感はもとより、「夏場、猫ちゃんがお腹を冷やせる」それが何より嬉しいポイント。

脱走防止ドアがあるにゃっ

リビングに入る前に、１枚ドアがあります。お出かけ時は、この中に猫ちゃんを入れて外出しましょう。で、左側一面にたっぷり収納があります。

玄関の収納がたっぷりだにゃ

ニンゲン２人ぶんの靴をたっぷり収納できるだけでなく、猫ちゃんに倒されがちな傘や、猫砂・フードのストックを仕舞うのに困らない収納量。さらに大切なバッグなどもここに隠しましょう。

リビングダイニングですにゃ

キッチンは３口ガスコンロ・グリル付き。右端のドアの向こうは洗濯機置き場です。猫ちゃんが洗濯機にいたずらできない仕様。生活感が隠れるのも嬉しい限り。

おっきい窓だにゃ

リビングダイニングをキッチン側から。開口部が大きくて、明るさ陽当たりは十分。午前中は陽だまりもできるお部屋です。階段下には収納があり、深さがあります。階段の上り下りを静かにすれば、階段下収納の手前側にねこトイレを置いても良いかもしれません。

2F（6F）に向かいますにゃ

吹き抜け、明るいです！（本日の撮影は、照明なしの自然光）

運動タイムですにゃ

ねこ様には、キャットタワー代わりに使っていただきたい階段。ニンゲンも運動になりますね。

明るさの秘密は階段上の小窓

階段を登ると猫ちゃんのお気に入りになるであろう小窓です。見えるのは三茶のシンボル、キャロットタワー♪

メゾネットはドア付き

ちゃんとドアがあるメゾネット、好きです。と言いますのも、開放感重視のデザイナーズメゾネットにはドアがないことが多いのです。素敵ですが、冷暖房効率に困ることがあります。その点、こちらは心配なし。

小窓がありますにゃ

吹き抜けと居室の間には小窓。こちらのお陰で、明るさ・開放感があります。

２Fも窓が大きいにゃ

最上階なので、空が広く感じられます。

まとめますにゃ

マンションを一歩でれば、カフェや飲食店に困らない生活の便利さはさすが三軒茶屋です。急行で渋谷まで1駅（各駅停車でも2駅）。駅から4分、家路にはスーパー、銀行、ドラッグストア。帰り道は大通り１本なので、女性も安心です。もちろんオートロック。

近隣で同じ広さを探すと14万円前後のお部屋が多いのですが、こちらはBT一緒というのがお手頃さの理由。気にならない方とっては、とってもお得な条件だと思います。

なお、こちらは事務所利用OK。猫ちゃんと暮らしながら、お仕事をしたい方にも魅力のお部屋ですね。

ギャラリー

物件概要

お問い合わせ用物件名称: 陽当たり分譲メゾネット＠三軒茶屋◆お申し込みあり◆
初期費用: ・敷金2ヶ月、礼金1ヶ月
・管理費5,000円
・退去時ルームクリーニング費用負担あり
・更新時事務手数料、新賃料の１ヶ月ぶん（普通借家契約）
・仲介手数料、賃料の１ヶ月分
・火災保険加入必須17,000円（2年更新）
・保証会社加入必須（詳細はお問い合わせください）
・鍵交換（お問い合わせください）
・くらしーど24（16,200円）2年更新
・事務所使用時は賃料等・礼金に消費税が加算されます
更新区分: 2年更新/更新時事務手数料は新賃料の1ヶ月分
交通: 東急田園都市線（東京メトロ半蔵門線直通）三軒茶屋徒歩4分
構造: RC造
所在階: 5F・6F
築年: 2000年12月築
猫飼育可能頭数: ご相談ください
設備: エアコンあり（2基）
室内洗濯機置き場
給湯
ビルトインガス３口コンロ（グリル付き）
TVモニター付きインターフォン
オートロック
宅配ボックス
ペット飼育可能・ペットOK
その他備考: 即入居可
バルコニー面積11,15

地図・マップ

世田谷区太子堂2−25−2

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