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ぼくが持ち家にみる夢＠練馬高野台駅徒歩10分

価格　3650万円　|　所在地　東京都練馬区高野台４丁目　｜　建物面積　75,35m²　｜　間取り　3LDK　｜　西武池袋線（東京メトロ有楽町線直通）「練馬高野台」駅徒歩10分　｜

物件について

もういっそ、「持ち家」でぼくと暮らせばいいと思うにゃ

一生賃貸で気楽に暮らそうと思っていたけれど、ねこちゃんと暮らすようになってからは、お部屋えらびの選択肢がぐっと少なくなってしまった。
ねこちゃんと暮らす喜びと引き換えに失う、住まいの自由。残念ですが、今はまだそんな時代です。そんなわけで、今日はもういっそのこと「マンションを買う」妄想をいたしましょうー。せっかく暮らすなら、光溢れる南向きで、風通しがいい、駅から遠すぎなくて、可愛い子の元にすぐに帰れる。高すぎない。狭すぎない。そんなお部屋ないよねー！って思ってたらありました。

風通しがめっちゃいいにゃ

ここは５階。大通りの反対側に位置するお部屋で、窓の外は見事に眺望が抜けていて、風が優しく吹き抜けます。ほら、風がふわっとカーテンを持ち上げて、その下で揺れる陽だまり。ちなみに、ガラスはアミアミなしのクリアタイプです。

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もっと風通しをアピールするにゃ

寝室は２面採光。どちらも窓の外に何もないので、しっかり風が入ります。猫と暮らしていると風通しが本当にありがたいんですよね。ペットの匂いが籠もる部屋が快適なはずはなくて。陽当たりと風通しはオプションで買えませんから、ぜひ事前にチェックしていただきたいです。

持ち家＋畳＋ねことごろ寝＝幸福にゃ

賃貸で畳のお部屋を借りた猫飼いが真っ先に行うのは、カーペット等で畳全面を覆うことでしょう。
でも持ち家だったら？誰にも怒られることなく、い草の香りに癒されながら、うちの子に添い寝。ちょっとぐらい爪を研がれてもまあいいじゃないですか。

障子破ってもいいですかにゃ？

どこで覚えて来るのやら、猫たちはこぞって障子を破ります。せっかく持ち家に引っ越して来たんですから、ちょっとぐらい破らせてあげましょうか。破れた障子からひょっこり顔をのぞかせるうちの子も…可愛い！

玄関を脱走防止カスタムするにゃらば

入り口が広いので、シューズボックスの向こう側に脱走防止扉をDIYしてもいいですよね。既製品を施工しても良さそう。大きな荷物を運び込んだ後なら、全然アリだと思います。

キッチンの入り口にポテンシャルを見たにゃ

写真向かって左側の入り口はキッチンへの入り口です。簡易なフェンスや扉の追加などがしやすい構造ですから、猫ちゃんがお台所でいたずらをする子なら（煮物・焼き魚の持ち去り癖）、健康にも悪いのでお台所の入り口をカスタムしてもいいかもしれません。

お台所の食器棚がいっぱい入りそうだにゃ

ガラスでしっかり閉められる食器棚。猫ちゃんたちの毛が侵入しにくいことでしょう。なかなかの大容量かと。

分譲キッチンって感じがするにゃ

広々シンク、３口ガスコンロ（グリル付き）、収納あり、キッチンに窓あり。ああ、嬉しいものが全部揃ってる。賃貸には無い贅沢感。

洗面台は広めだにゃ

２人同時に使える広さの洗面台と、リネン収納。綺麗な状態です。

お風呂も広々にゃ

さすが分譲マンションの仕様。洗い場も浴槽も広くて、ゆとりを感じます。

ぼく用のカスタムも頼みますにゃ

キャットステップやタワーを設置したり、お部屋の壁に小さな穴を開けて猫専用ドアを作ったり。ちょっとした工夫で見違えるかもしれません。

まとめますにゃ

練馬高野台駅は西武池袋線だけでなく、東京メトロ有楽町線・副都心線とも接続している便利な駅です。時間によっては乗り換えなしで新宿・渋谷に１本で通勤できます。駅ビルも充実していますし、物件から徒歩７分の場所には24時間診療可能なペット救急病院があるのも魅力。東京２３区内で簡単なリノベーションを施して暮らせる、広めのファミリータイプをお探しの方にとっても、なかなかお手頃と言えそうです。何より、持ち家で堂々と猫ちゃんと暮らせる安心感はかけがえがないもの。
買うタイミングは、いつかではなく、今なのかもしれません。

◆ネコリパ不動産の売買仲介について◆

ネコリパ不動産で売買仲介をご利用いただきますと、仲介手数料の一部が保護猫カフェの運営に充てられます。猫ちゃんを飼育されていないけれど、ペット可の物件を売却したい、購入したいというご要望もお気軽にご相談くださいませ。
（マンション、一戸建て）

ギャラリー

これ全部破ってやりますにゃー
畳ですにゃー
うへへへー

物件概要

お問い合わせ用物件名称: ぼくが持ち家に見る夢＠練馬高野台駅徒歩10分
物件価格: 3,800万円

その他：法定の仲介手数料
登記費用等（詳細はお問い合わせください）
間取り: 3LDK
土地権利: 所有権
所在地: 東京都練馬区高野台4-15-16 5F
交通: 西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線、副都心線接続
構造: RC造
所在階: ５F
築年: 2003年11月築
お部屋の向き: 南向き、角部屋
ペット飼育: 可（細則あり）猫２匹まで
設備: 公営水道、都市ガス、エレベーター、収納、留守宅ロッカー、テレビモニター付きインターフォン、駐輪場、バイク置き場、追い炊き、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、エアコン３基
その他備考: 管理費：14,620円
修繕積立金：16,200円
※修繕積立費21,470円に変更予定（2023年〜）

地図・マップ

東京都練馬区高野台4−15−16

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