＊練馬エリア＊1LDK＊出窓案件

賃料　17万5千円（管理費別1.2万円）　|　所在地　東京都練馬区豊玉北3丁目4-8　｜　建物面積　47.26m²　｜　間取り　1LDK　｜　「新江古田」駅徒歩 9分西武池袋線「桜台」駅徒歩 10分　｜

物件について

新耐震基準のRCリノベ物件だにゃ

地震が来ても安心できるがっしり系鉄筋コンクリート造でリノベ済み、まぁまぁ広くて多頭相談できる・・そんなお部屋をお探しの単身〜カップルさん向け

まず部屋の作りが面白くって

LDKと寝室をつなぐ廊下が土間になっています。リモートワークしたいニンゲンならどちらかをワークスペースにして、出勤するときは一度靴を脱ぐことで「出勤！！」に切り替えやすそうですにゃ。

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LDKと玄関の間にゲート

低めです、これで不十分な子は大型ゲートをつっぱることもできそうですにゃ

キッチン！

嬉しいガスコンロ２口、リノベしたばかりでとってもお洒落ですにゃ

陽当たり良好

リビング奥の方には押し入れほどの空間が

中に入って裏側をのぞけば

カーテンレールがあります。ここに目隠しを吊って猫さん用の収納スペースにしてもいいですね。自由にシステム収納を組んで、トイレを格納しようかにゃ。窓に近いので換気も良さそうだし

寝室側へ

猫さんにとって視界の広がる出窓物件。眼下には道路、住宅地があり、人の動きをつぶさに観察できる環境です

家猫さん最大の敵は退屈

ここでお外を見るのが日課になると思うにゃ

気になる収納

ウォークインクローゼットじゃないですか。猫さん立ち入り禁止にすれば何かと生活しやすい。

ペット対応網戸

破られにくい素材が採用されています。安心に気を配っていただけるあたり嬉しいにゃ

丸ノブ

猫さんが脱走しにくい設備を選んでいるところも高得点

まとめますにゃ

都営大江戸線が使えるということで、都心勤務ニンゲンのニーズをいい感じに満たしたこちらのお部屋。新江古田駅・池袋線の桜台駅、どちらも日用品のお買い物に困らない環境。気になる動物病院も選べる環境です。
平置きの駐車場に空きがあるのも嬉しいかも（月額27,500円）

お問合せについて

こちらにお問合せをいただきますと、管理会社またはオーナー様から直接お客さまにご連絡を申し上げますのであらかじめご了承ください。また、成約しますと保護猫支援金が保護猫カフェに支払われる仕組みになっています。ただしネコリパ不動産を経由したお問合せのみが対象となり、ネコリパ不動産以外の媒体、ポータルサイト等からお問合せをいただきましても対象外となりますので、ぜひぜひ当サイトからお問合せしてにゃん。

ギャラリー

物件概要

お問い合わせ用物件名称: ＊練馬エリア＊47㎡の1LDK＊
最寄駅: 「新江古田」駅徒歩9分西武池袋線「桜台」駅徒歩10分
初期費用: ■敷金：1ヶ月 ※ペット飼育時1ヶ月分積増、1ヶ月分償却
■礼金:0ヶ月
■更新料:新賃料の1ヶ月分
■契約期間:普通賃貸借契約2年
■契約事務手数料11,000円（税込）
■短期解約違約金：1年未満の解約時、賃料の1ヶ月相当額の違約金が発生いたします。
■FR違約金：1年未満の解約時、FR免除額相当の違約金が発生いたします。
■鍵交換代22,000円（税込）
■退去時クリーニング費用：貸室面積30㎡未満の場合：一律35,000円（税別）貸室面積30㎡以上の場合：30㎡を
超える面積（単位：㎡）×1,100円（税別）+35,000円（税別）※部屋の汚損状況によって変動有退去時エアコンクリーニング費用：13,000円（税別）
■保証会社利用: 必須　【エルズサポート】初回保
証料:賃料等の50％月額:1,000円
■保険：加入要あそしあ少額短期保険21,000円/2年
■駐車場:有り/月額27,500円（税込）敷金1ヶ月
■駐輪場:有り/月額550円（税込）※区画指定有
猫飼育可能頭数: 最大2頭、それ以上は相談
構造・階数: 構造/規模:RC造地上4階建の3F
築年: 1991年築、2025年8月リノベーション完了
設備: エアコン２基
システムキッチン
２口ガスコンロ
独立洗面台
温水洗浄便座
CATV
駐車場空きあり、月額27,500円（税込）
猫飼育条件: 避妊去勢手術必須、その他飼育細則有。

地図・マップ

東京都練馬区豊玉北3丁目4-8

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