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2匹可【光ヶ丘駅徒歩6分】採光良好・角部屋

賃料　8万8千円＋管理費5,000円　|　所在地　京都練馬区田柄5丁目18-11　｜　建物面積　23.15m²　｜　間取り　1K　｜　都営大江戸線「光ヶ丘」駅徒歩6分　｜

物件について

カサベルデ光が丘 3階に空室ですにゃ

鉄筋コンクリート造、オートロック完備、駅近で猫さんは２匹まで。セキュリティ重視の方におすすめしたいキャットフレンドリー物件ですにゃ

キャットウォーク付きの角部屋です

真四角の使いやすいお部屋、東と南の２面採光です。キャットウォークがL字型に設置されているので、猫さんはダイナミックに移動できます。キャットタワーを追加で突っ張ったり、家具配置で足場を作ってあげれば十分な運動ができそうです

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１歳未満サイズの猫さんぬいぐるみで確認を

こういうことですね。キャットウォークからは、ベランダ側の窓の外が見えます。猫的に眺望の抜けはQOLに関わりますにゃー

出窓の下には

２車線の道路があります。コンビニが目の前なので、人の出たり入ったりをチェックできますにゃ。飼い主さんが帰り道にお買い物する様子も見ているかもしれませんよ。

その他、猫ポイントのご紹介

キッチンコンロは手で捻って着火するタイプです。プッシュタイプと違って留守中の火事の恐れが減りますにゃ。

収納が足りるかどうか問題

を解決すべく、比較的広さのあったトイレには棚を２枚増設。嵩張る砂やペットシーツ置き場はここだにゃ

もう１つ

猫さん用品の収納場所を確保するため、デッドスペースの冷蔵庫置き場上に棚板を設置しています。

ニンゲン用クローゼット

これだけ容量があれば不便なことはにゃいでしょう

洗濯機置き場にドアあり

猫さんの毛が洗濯機の裏側に溜まりにくい、洗剤を誤嚥しにくいと人気の「洗濯機前ドア」。なお、扉の中には可動式の棚。ここも結構深さがあるので、猫さんに悪戯されたくないものの隠し場所としても重宝しそう

網戸はステンレスに張り替え

網戸に爪でガッツリ登る、引っ掻く、食い破る、それが猫さん。怖いのは、一瞬でサクッと破っての脱走です。こちらは今回ステンレス網戸に張り替えたので、いきなりの噛み破り脱走を防ぐことができます。これまた安心安心。バルコニーがあると、猫さんに触られたくないものや、トイレのゴミの一時保管に困りません、これもまた嬉しい。

脱走防止用の市販ゲートが設置できます

引っ越したばかりは特に、絶賛脱走してしまうそれが猫さん。玄関に脱走防止ドアはありませんが、突っ張りタイプの脱走防止ドアに対応できる壁・天井です。あなたの猫さんのジャンピングポテンシャルに合わせて商品を選ぶがいいにゃ。

まとめますにゃ

都営大江戸線の始発駅「光ヶ丘」６分。新宿、代々木、六本木方面へ乗り換えなしで移動でき、かつ始発なので座って移動できる可能性大。飼主ニンゲンにとって通勤エリアの幅が広いのが魅力。それだけでなく、駅前には大型ショッピングセンターの「光ヶ丘IMA」。食べ物からファッションまでちょっとしたものは大体揃う、お買い物には絶対に困らない好立地だにゃ。猫さんは２ニャン相談

ギャラリー

みにくくてごめんですが間取り図だにゃ

物件概要

お問い合わせ用物件名称: 2匹可【光ヶ丘駅徒歩6分】採光良好・角部屋
最寄駅: 都営大江戸線「光ヶ丘」駅徒歩6分
初期費用: 敷金２（１ヶ月分の敷金償却、ルームクリーニング費用含む）
礼金０

鍵交換費用：オーナー負担
普通賃貸借契約(2 年契約）、更新料／新賃料の1 ヵ月分
火災保険加入必須18,000円～（2 年）
保証会社利用必須
あんしん保証株式会社あんしんプラス
個人初回：家震等の40%• 月額：家震等の1 .2%
法人初回：家賃等の50%· 月額：家賃等の1.05%

・入居者（猫含む）の故意・過失による汚損・破損の補修費用は
別途精算です。
・ねこを飼われる場合、専用の飼育規約に同意・ご署名を
いただきます（面談含みます）
・ねこを飼われる場合、避妊去勢手術が必要となります。
・解約予告2 ヵ月前
・共用部・バルコニー含め禁煙
・単身者限定
猫飼育可能頭数: 最大２頭まで
構造・階数: 鉄筋コンクリート３階／４階建
築年: 2003年9月竣工。2025年04月キャットウォーク設置
設備: ・キャットウォーク・ステンレス絹戸（ペット用）
・システムキッチン・2口ガスコンロ（グリル付き）
・大型クローゼット・シューズボックス・収納多数
・オートロック・TV モニター付きインターホン・防犯カメラ
•独立洗面台・エアコン1 基・室内洗濯機置場・CATV
•インターネット設備
J :COM光回線、NTT 東日本フレッツ光利用可
猫飼育条件: ２頭まで
事前に猫飼育に関する面談あり
特典・その他

地図・マップ

東京都練馬区田柄5 丁目18-11

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