＊練馬エリア＊47㎡の1LDK＊

賃料　18万8千円（管理費別1.2万円）　|　所在地　東京都練馬区豊玉北3丁目4-8　｜　建物面積　47.26m²　｜　間取り　1LDK　｜　「新江古田」駅徒歩 9分西武池袋線「桜台」駅徒歩 10分　｜

物件について

新耐震基準のRCリノベ物件だにゃ

地震が来ても安心できるがっしり系鉄筋コンクリート造でリノベ済み、まぁまぁ広くて多頭相談できる・・そんなお部屋をお探しの単身〜カップルさん向け

あーなるほど

使いやすい形のリビングです。陽当たりは東南、午前中からお昼前にかけてしっかり陽だまりもできます。４F・角部屋で窓からの猫さん眺望完備。床・壁、共にペット対応です。

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気になる・・猫壁！！

リクシルのにゃんぺきが設られております。壁にマグネットで貼り付けるタイプのキャットステップ。あなたの猫さんの体格に合わせて配置を変えられます。

マグネットってどうなの？

と思われるでしょうが、かなりがっしりと付いています。こちらのベッドタイプなどいろんな形があり、猫さんの遊びたい気持ちを盛り上げてくれることでしょう

リビングにオープン収納

大きめサイズの収納があります。まぁ猫飼いならここを猫さんグッズステーションにして・・

左下にトイレを設置してもいいですね

奥にコンセントあり。電源が必要なヘルスケアタイプの猫トイレや脱臭器、トイレを置かないなら給水器・給餌器の定位置にも。

猫さんに出窓。最近出窓物件って減ってるんですよ

猫さんにとって視界の広がる出窓物件。眼下には道路、住宅地があり、人の動きをつぶさに観察できる環境です

家猫さん最大の敵は退屈

ここでお外を見るのが日課になると思うにゃ

気になる収納

深めのクローゼットあります。一安心。

まとめますにゃ

都営大江戸線が使えるということで、都心勤務人間ニーズをいい感じに満たしたこちらのお部屋。新江古田駅・池袋線の桜台駅、どちらも日用品のお買い物に困らない環境が嬉しいにゃ

お問合せについて

こちらにお問合せをいただきますと、管理会社またはオーナー様から直接お客さまにご連絡を申し上げますのであらかじめご了承ください。また、成約しますと保護猫支援金が保護猫カフェに支払われる仕組みになっています。ただしネコリパ不動産を経由したお問合せのみが対象となり、ネコリパ不動産以外の媒体、ポータルサイト等からお問合せをいただきましても対象外となりますので、ぜひぜひ当サイトからお問合せしてにゃん。

物件概要

お問い合わせ用物件名称: ＊練馬エリア＊47㎡の1LDK＊
最寄駅: 「新江古田」駅徒歩 9分西武池袋線「桜台」駅徒歩 10分
初期費用: ■敷金：1ヶ月 ※ペット飼育時1ヶ月分積増、1ヶ月分償却
■礼金:0ヶ月
■更新料:新賃料の1ヶ月分
■契約期間:普通賃貸借契約2年
■契約事務手数料11,000円（税込）
■短期解約違約金：1年未満の解約時、賃料の1ヶ月相当額の違約金が発生いたします。
■FR違約金：1年未満の解約時、FR免除額相当の違約金が発生いたします。
■鍵交換代22,000円（税込）
■退去時クリーニング費用：貸室面積30㎡未満の場合：一律35,000円（税別）貸室面積30㎡以上の場合：30㎡を
超える面積（単位：㎡）×1,100円（税別）+35,000円（税別）※部屋の汚損状況によって変動有退去時エアコンクリーニング費用：13,000円（税別）
■保証会社利用: 必須　【エルズサポート】初回保
証料:賃料等の50％月額:1,000円
■保険：加入要あそしあ少額短期保険21,000円/2年
■駐車場:有り/月額27,500円（税込）敷金1ヶ月
■駐輪場:有り/月額550円（税込）※区画指定有
猫飼育可能頭数: 最大2頭、それ以上は相談
構造・階数: 構造/規模:RC造地上4階建
築年: 1991年築、2024年12月リノベーション完了予定
設備: エアコン２基
システムキッチン
２口ガスコンロ
独立洗面台
温水洗浄便座
CATV
駐車場空きあり、月額27,500円（税込）
猫飼育条件: 避妊去勢手術必須、その他飼育細則有。
特典・その他

地図・マップ

東京都練馬区豊玉北3丁目4-8

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