〜運命の番地（住居表示）に多頭で住まう〜＠板橋

賃料　155,000円〜159,000円（管理費月額9,000円）　|　所在地　東京都板橋区3−25−25　｜　建物面積　40.16〜49.27m²　｜　間取り　1LDK+WIC　｜　郁営三田線板橋区役所前駅徒歩7分、新板橋駅徒歩9分東武東上線下板橋駅徒歩10分 JR埼京緯板橋駅徒歩13分　｜

物件について

今度の住所は「みゃーお、にゃご-にゃご」

板橋区板橋３丁目２５番２５号に堂々完成した、多頭相談の新築ですにゃ。
住所がみゃーお、にゃごにゃごですね！だから猫物件なんですか？？とオーナーさんに聞いたら
「（ハッ）言われて今気づきました・・・」
狙ってたわけではなかった！！？
逆にすごい！すごすぎるにゃ！！

日当たり良好

最初にお伝えしておきます、隣地が墓地です。よって日光も風も高い建物に遮られることなく、室内は超快適になります。墓地との間には目隠しもあります。個人的にはほとんど気になりませんでした。その辺りは現地で見てみてくださいませにゃ。

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全室1LDKタイプです

101号室、こちらは41.2㎡。大きな特徴として、全部屋に多機能ロフトスペースがあります。小さな階段で猫さんの上下運動ができ、ロフト下部は扉つきWICになっています。全体に収納量も豊富で、脱走防止も考慮された間取りです。また、2Fにはアクリルのキャットウォークがあります。では見ていきましょう。

まずは気になる脱走防止対策

玄関とリビングの前に脱走防止ドアです。ドアノブを縦に施工することで、猫さんが飛び上がって開けにくいようになっています。そして仮にドアが開きっぱなしでも、自動的に２０秒ほどでゆっくりと閉まるソフトクローザーを採用、開けっぱなしによるうっかり脱走が予防できます。すごい！！

多機能型ロフト付き1LDK

101号室、日当たりがとてもいいのでこの明るさです。多機能型ロフトが気になりますにゃ

ロフト上部はこんな感じ

とっとこ登ると大きな窓。ロフトスペースは2帖、僕の居場所にちょうどいいけどニンゲンのテレワークスペースとして使わせてやってもいいにゃ

ロフトの下には扉

ここを開けると

こう！

奥行きがあるにゃ

そしてこう！

広めWICが隠されているにゃ。扉があるから、奥に畳んでおいたカシミアセーターが勝手に猫さんの敷き毛布にされる、そんな悲劇も起こりにくにゃ

１Fだけの特典、広々テラス！

高さ２メートルの柵で囲われた日当たり良好のテラスです。自転車やキャンプ道具の一時置き場、観葉植物置き場、おうち菜園と可能性色々。猫さんには大きめのケージを用意して、飼い主さん監督のもと、お外の空気を楽しんでもらうのもありかも（ご安全に！）。

網戸はステンレス

噛み破られにくい網戸があるにゃ。１Fは特に、これがあるかないかは大きいにゃ

こちらは人間トイレに向かうドア

猫さんがくぐりやすい柔らかタイプのドア、鍵もあります。ここから・・・

中に入ると、猫トイレが置ける分の奥行きが

そしてかなり大容量の棚があります。猫さん用のかさばるグッズ、砂などのストック置き場はここに決まりだにゃ。なおコンセントがついているので、IoT系猫トイレを置きたい方、脱臭装置をつけたい方には特に便利な仕様となっているにゃ。人間用トイレに猫トイレがあると換気ができるし、人間がトイレに入ったタイミングでお掃除できて、結果猫さんも快適に

キッチン

広めのシンクにしっかりの収納がありがたい

もちろん、着火方法は

手捻り式のコンロです。猫さんがうっかり着火してのぼや、よく聞きますが、これならガス調理と安全性、どちらも手に入りますにゃ

壁紙は全てペット対応です

室内が荒れすぎず気持ちよく過ごせるペット対応壁紙。部屋によってアクセントクロスの柄が異なりますが（こちらは２Fのクロス）、アクセントクロスもペット対応です。太っ腹！

お二階も行ってみましょう

お二階は全室透明キャットウォークがついていますにゃ。ワクワク。205号室は49.27の広さ、玄関先の大きな収納、魅力的です。廊下を上下運動してもらえば、猫様たちの体型維持にも。

こちらもいい雰囲気

明るくて風通し良好

透明キャットウォーク

一度はここにうちの子を・・と想像してしまいますにゃ。下から見える肉球。この下にソファを置いて、寝転がって眺めたい。キャットステップはついていないので、突っ張りタイプのキャットタワーを設置すると、省スペースでも運動動線が確保できるにゃ。透明キャットウォークがついているのは２F住居限定です

こちらも洗面台の下は

トイレが置けるようになっていますにゃ。もちろんコンセントあり。

ロフトの上は2.4帖

先ほどの101よりも広いですね

全部お見せしたいけど、詳しくは現地で見てくださいにゃ。

まとめますにゃ。気になる猫さん（猫さんのみ）の飼育頭数は２頭まで、ただし３頭以上は審査により条件等相談となります。また、ねこ飼育時、敷金は１ヶ月分追加となります。高速インターネット無料、コンビニ、スーパー至近。池袋にすぐ出られる立地で室内広め、キャットファースト物件、なかなか出ないんじゃないでしょうか。

お問合せの注意点

こちらにお問合せをいただきますと、管理会社から直接お客さまにご連絡を申し上げますのであらかじめご了承ください。また、成約しますと保護猫支援金が保護猫カフェに支払われる仕組みになっています。ただしネコリパ不動産を経由したお問合せのみが対象となり、ネコリパ不動産以外の媒体、ポータルサイト等からお問合せをいただきましても対象外となりますので、ぜひぜひ当サイトからお問合せしてにゃん。

ギャラリー

お風呂は浴室乾燥付き
洗面台、洗濯機置き場
お風呂のリモコン
ペット対応床
41.2㎡　お家賃156,000円＋管理費9,000円テラスつき
40.16㎡　お家賃155,000円＋管理費9,000円テラスつき
40.37㎡　お家賃156,000円＋管理費9,000円テラスつき
49.68㎡　お家賃157,000円＋管理費9,000円透明キャットウォーク付き
49.27㎡　お家賃159,000円＋管理費9,000円透明キャットウォーク付き

物件概要

お問い合わせ用物件名称: 〜運命の番地（住居表示）に多頭で住まう〜＠板橋
最寄駅: 郁営三田緯板橋区役所前駅徒歩7分、新板橋駅徒歩9分
東武東上線下板橋駅徒歩10分
JR埼京緯板橋駅徒歩13分
初期費用: 敷金２ヶ月
礼金１ヶ月
管理費9,000円（月額）
契約期間　２年
＊更新料無料＊
※更新事務手数料： 11,000円（税込）有り

【入居条件】
当社指定の住宅総合保険加入要
更新事務手数料11,000円（税込）
保証会社加入必須
※解約予告は2 ヶ月前となります。
◎法人契約の揚合、更新条件変更有り。
更新料新賓料の1 ヶ月。
猫飼育可能頭数: 基本的に２頭まで（それ以上は審査の上で条件相談）
構造・階数: 鉄骨造３階建
築年: 2024年11月完成
設備: ●耐久性の高いフローリング材
●ステンレス製網戸（ロック付）
●耐摩耗性の高いクロス
●トイレ内と洗面台下部に猫用
トイレ置き場
●専用コンセント設置
●ペットドア

◆オートロック◆宅配ボックス◆防犯カメラ◆電子錠◆駐輪場◆モニタ付きインターホン
バス・トイレ別◆2 ロガスコンロ・シスァムキッチン◆追焚き機能付きバス◆浴室暖房乾燥◆室内洗濯機置場◆温水洗浄便座◆高速インターネット無料(WI-Fiルーター付）
◆独立洗面台◆エアコン2基◆フローリング◆ロフト◆WIC ◆SIC ◆テラス
猫飼育条件: ２頭まで
事前に猫飼育に関する誓約書あり。
（避妊去勢手術必須等）詳細はお問合せください
特典・その他

地図・マップ

東京都板橋区板橋3−25−25

この物件のお問い合わせ

【キャットウォークまで登るタワーとして】
PETTIFUL キャットタワー突っ張り木製大型猫コットン紐