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【お申込あり】間取り優等生のねこ物件＠西荻窪

賃料　賃料8万4,000円＋共益費4,000円　|　所在地　東京都杉並区善福寺１丁目　｜　建物面積　23.19m²　｜　間取り　1K　｜　JR中央本線「西荻窪」駅徒歩15分　｜

物件について

間取り優等生のねこ物件＠西荻窪

西荻窪の猫さん２にゃんと暮らせます。間取り図を見る限り、ちょっと狭い？と思いきや、収納スペースの取り方にすごく工夫があって、予想より便利に暮らせると思います。【こちらは現在１件のお申込をいただいております。内覧を希望されます場合は２番手となりますのであらかじめご了承ください】

とっても静かな住宅街に現れるプロヴァンス風の外観

やや、かわいい。ねこ専用物件にゃんですって。これは期待が高まります。

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早速居室へ

にゃんと無駄のないキャットステップ。下からギザギザに登って、好きな位置に行けるようになっています。キャットステップの幅は狭すぎず、家具配置にひびかないサイズ感。もし猫様に使ってもらえないときには、インテリア用の棚になっても違和感なしの馴染みっぷり。おお。

キャットステップですにゃ

この先端にのぼって見える景色は

木漏れ日の窓辺

９月上旬、10時頃の様子です。木漏れ日の揺れる影を見ながらうとうとしたり、影にじゃれたりできますにゃ

キャットステップ側からキッチンを見ると

収納力のある棚がありますにゃ。お台所で誤食する子については、DIYで賃貸の壁に傷がつかないタイプのゲートをつけられる間取りですにゃ。

キッチンはIHコンロ２口ですにゃ

火を出す心配がないので安心。

居室から廊下につながるペットドアは

ロックもできるタイプです。逃げがちな猫さんでしたら、お出かけ時はこの中に。お部屋の掃除でバルコニーを開け放ちたいときは、逆に廊下に避難してもらえます。

クローゼットは深め

写真で見るよりも、お荷物は入ると思いますにゃ！

僕のお気に入り

人間用のトイレは広くて猫トイレが置けるようになっていますにゃ。そこにアクセスするための扉は、透明で柔らかいタイプ。猫さんが使いやすいように工夫されています。

独立洗面所＆洗濯機置き場の上に注目

お風呂は乾燥機付き、独立洗面台、洗濯機置き場ありと完璧なわけですが、隠されたこだわりはこの棚。普通はデッドスペースになる場所に１枚棚板が設置されたことで、収納ボリュームが大幅にUPしています。猫さんに乗られがちなバスタオル、口にされたくない洗剤などはボックスに入れてこちらへ隠せそうですね。ちなみにこの工夫、キッチンの冷蔵庫置き場にもあったので、ぜひ現地でチェックしてにゃー。

まとめますにゃ。

設備選びや、棚板の配置方法などちょっとした工夫がググッと快適さを押し上げている、とてもよく考え抜かれたお部屋です。お部屋全体の㎡は小ぶりですが、仲良し同士の２匹とならストレスなく暮らせそう。なお玄関先の脱走防止ドアはありませんが、居室の猫ドアはロックもできるので、不在中も廊下に出したい場合は玄関先に市販の猫ドア設置を検討してもいいでしょう。

立地ですが駅徒歩分数はそれなり。でも、現地徒歩２分のバス停から多い時間帯は１時間あたり8本、西荻窪行きが。吉祥寺行きも、４〜５本出ていて移動には困らないと思われます。自転車置き場もありますので、バス＋自転車の組み合わせをよしとすれば、結構お得に暮らせるのではないでしょうか。２にゃんOKでの9万円切り即入居可能、検討の価値ありです。

なおこちらのお部屋の内覧を希望される場合は、管理会社様から直接ご案内をさせていただきますので、あらかじめご了承ください。

物件概要

お問い合わせ用物件名称: 間取り優等生のねこ物件＠西荻窪
最寄駅: JR中央本線「西荻窪」駅徒歩15分
初期費用等: 礼金0
敷金1（猫さん２匹飼育時は+0.5ヶ月の積み増しあり）
※注意：１年未満の解約は違約金有、賃料の１ヶ月分　
２４時間サポートダイヤル：16,500円（2年ごと）
更新料：新賃料 1ヶ月　
賃貸保証：加入要いえらぶパートナーズ初回保証料５０％・保証料１０，０００円／年　
鍵交換代等：有　16,500円～　
家財保険（２年毎）18,000円
構造・階数: 木造　地上1F/2F
築年: 2020年12月
設備: 駐輪場有
24時間換気システム
Ｂ・Ｔ別
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
シャワー付洗面化粧台
２口コンロ,ＩＨクッキングヒーター
クローゼット
室内洗濯機置場
都市ガス
フローリング
インターネット対応,インターネット使用料無料,
オートロック
モニタ付インターホン
ディンプルキー
宅配ＢＯＸ
ネコ飼育条件: ２匹相談

地図・マップ

東京都杉並区善福寺１丁目 21番18号

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