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【満室】にゃんコミュニティに住もうか★越谷★新築

賃料　賃料69,000円〜72,000円（共益費別途5,000円）　|　所在地　埼玉県越谷市瓦曽根2-1-15　｜　建物面積　24.7㎡（ロフト10.605㎡)〜29.4㎡（ロフト12.04㎡)m²　｜　間取り　1K/1K+ロフト　｜　東武スカイツリーライン越谷駅　東口より徒歩9分　JR武蔵野線南越谷駅北口より徒歩13分　｜

物件について

【満室】ご紹介するのをずっと楽しみにしていたにゃ【2022年12月12日現在202号室キャンセル待ち、他は成約済】

【満室】1匹でも多くの猫を幸せにしたい、猫と共に関わる人にも「幸せ」を感じてもらいたいという猫好きたちの想いが、建物の姿に変わったとでも言いましょうか。賃貸、カフェ、キッチンスタジオが併設された複合型賃貸住宅でございますにゃ。
※こちらは女性専用となります。

【満室】1Fのカフェイメージです

未完成のためイラストです。こちらは地域の方にもご利用いただけるカフェです。猫さんの気配を感じながらお茶を飲むことが出来るあたたかな空間。猫を飼ったことは無いお客さんにも、カフェをきっかけに保護猫ってなんだろう？地域猫ってなんだろう？という関心を持ってもらえたなら、今は厳しい保護猫を取り巻く環境が少しずつよくなるきっかけになるのではないか。素敵な未来に繋がっているスペースです。個人的に楽しみにゃのは暖炉。暖炉付きのカフェなんて素敵すぎませんかにゃ。（間も無く完成、完成したらお写真を追加しますのでお楽しみに）

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【満室】キッチンスペースですにゃ

入居者さんも、それ以外の方も予約制で使えるのです。高速ガスオーブンなどが置かれます。パンやお菓子などをここで作って、店舗でそのまま販売も可能にゃのです。いろんな人の小さな夢が叶いそうだし、育ちそうですにゃ。（間も無く完成、完成したらお写真を追加しますのでお楽しみに）

【満室】まずは１Fのご説明

早く写真をお見せしたいのですが、構造が普通と違うので最初に全体像の説明を聞いてくださいにゃ。ご覧の通りカフェ、猫エリア、キッチンスタジオが並んでいます。猫エリアには保護猫さんたちが暮らします。猫エリアの中の階段から上に賃貸が続きます（１Fにも１室、賃貸あり）

【満室】2Fはこちら【2022年12月12日現在202号室キャンセル待ち、他は成約済】

【満室】【2022年12月12日現在202号室キャンセル待ち、他は成約済】となります。

さて猫エリアです

圧巻のキャットステップがあります。保護猫カフェ的空間が自宅の１Fにあっていつでも出入りできる環境です。ってさらっと書きましたけど、もう一度言いますね。保護猫カフェ的空間が自宅の１Fにあっていつでも出入りできる環境なんです。いやいやいや、ちょっと待ってにゃ！？こんな贅沢があっていいの！？右に見えてる階段ね、ここ上がったらもう自宅とか信じられます？そしてこの階段に寝転がる猫さんで部屋に帰れないかもしれない。そんな不便、うれしくて胸が苦しい。

こんな感じで

階段に寝転がる猫さんたちをどうにかして（妄想）階段を上がると、５つのお部屋が並んでおります。明るい！

203号室を見てみましょう

にゃんずが運動できるロフトです。猫物件ではさまざまなロフトへの猫動線が工夫されていますが

センスがなんか違うにゃ

伝わりますかねこの登るのが楽しそうな形のキャットタワー！それをニヤニヤしながら口を半開きにして眺めるであろう飼い主ニンゲンが貴女ではないと、本当に言い切れるのでしょうかにゃッ？壁付け＆床から浮かせてあるので、お掃除がしやすいに違いありません。キャットタワーの下って猫さんの毛が溜まりますから、これはいい。

ロフトに登りますと

広いぃぃぃぃぃ。やみくもジャンパーな猫様と暮らしている場合は、飛び降り防止に防護ネットを張れるフックもありますのでね。愛ですね。下もロフトも、床は滑りにくい素材を採用。

ロフトに窓付き

換気力がありそうですにゃ。そしてアクセントクロスの色が落ち着いてていいにゃ。ロフトは10㎡超えですにゃ。え、10㎡超え⁉︎広すぎませんかにゃ⁉︎

バルコニーにも網用フック

こちらも、とにかく外に出たがる猫さんのための設備。ネットで完全に隙間を埋められなくても、うっかりベランダから飛び出した後、ネットがあれば無いよりもずっと確保がしやすいと思います。文字通りセーフティーネット。なお網戸は樹脂製のペット用網戸です。

トイレ置き場は

洗面所の下にスペースを発見ですにゃっ。

まとめますにゃ

猫共生型住宅の成熟形を見たという印象ですにゃ。なお周辺環境ですが、徒歩2分に動物病院、夜間対応病院は車で5分、夜間救急対応病院は車で20分、猫用ペットホテル徒歩1分。なお越谷駅は栄えておりますので、銀行や日常のお買い物には困らにゃいはず。長々と色々書きましたが、早い者勝ちなのでお申し込みはお早めに。ネコリパ不動産からのお問合せでご入居が決まりますと、仲介手数料等の一部が保護猫カフェネコリパブリックの運営に充てられます。

ギャラリー

1F唯一のお部屋。南向き＆角部屋で日当たりはばっちりだにゃ。（12/12現在成約済み）
こちらも日当たり良好。（12/12現在申し込みあり、キャンセル待ち）
こちらが記事内でご紹介したお部屋ですにゃ。（12/12現在成約済み）
ロフトには階段で登れます。ハシゴが怖い方におすすめ。（12/12現在成約済み）
共用玄関と個別靴箱

物件概要

お問い合わせ用物件名称: にゃんコミュニティに住もうか★越谷★新築
最寄駅: 東武スカイツリーライン越谷駅　東口より徒歩9分　JR武蔵野線南越谷駅北口より徒歩13分
初期費用等: 敷金１か月（償却）、礼金１か月
普通賃貸借契約（2年契約）
仲介手数料…お家賃1ヶ月＋消費税10％
保証会社利用必須（初期費用：賃料＋管理費の50%・1年毎に1万円）
駐輪場　無料
要火災保険契約
賃料: ギャラリー参照
構造・階数: 木造2階建て
築年: 2022年12月竣工予定
仕様・設備: エントランススマートロック、宅配ボックス、エアコン、IH２口コンロ、独立洗面台、バルコニー
猫飼育条件: ・2匹相談可（それ以上の場合は応相談）
その他: ２人入居相談可能
物件のご内覧につきましては、お問合せいただきますと管理会社から直接ご案内をさせていただきます。
取引態様: 媒介

地図・マップ

埼玉県越谷市瓦曽根2-1-15

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