大阪市☆地下鉄３路線アクセス抜群! 現在募集中即入居可☆2階角部屋☆IoT設備☆モデルルーム☆ねこちゃん2匹まで♪

賃料　賃料6万6,500円（管理費7,000円）　|　所在地　大阪府大阪市西区北堀江３丁目　｜　建物面積　20.22m²　｜　間取り　1K 　｜　千日前線「西長堀」徒歩3分、長堀鶴見線「西長堀」徒歩3分、長堀鶴見線「西大橋」徒歩6分　｜

物件について

203号室　6.3帖

☆顔認証システム導入
☆Amazon配送置き配対応マンション
☆モデルルーム仕様

【無人内覧システム有り】
お客様お1人でじっくり物件をご見学いただくことも可能です。
ご希望の場合は、お問い合わせの際にご相談ください。

バルコニー

モダンな木目調。
目隠しも兼ねた、風通しのよいバルコニー

続きはこちら

この半透明なキャットウォークが新しいにゃ・・

猫さんの運動スペースとして重要なキャットウォーク、肉球見え。
新しいのは全くのクリアじゃなくて半透明ってこと。
全くのクリアタイプは慣れるまで時間がかかる猫さんもいるけれど、これは肉球見えつつその点もクリア。
おまけに落下防止用にちょっと縁が立ち上がっていますにゃ。
これだけでも、もうオーナーさんの猫愛度が測れますにゃ！

※こちらのねこちゃんはモデルさんです

このちょっと広いキャットウォーク部分ね

でろんと体を伸ばしてくつろげる広めのスペース。
いいですにゃー。
エアコンの上部には潜り込む隙間なしなので安心してくださいませにゃ。

1Kのトイレ問題をどうするか

という問いに対するこれも１つの解だにゃ。
クローゼットの下の部分、空きがちなデッドスペース分を切り取ってトイレが置けるようにしました。
空間はクローゼットとは完全に切り分け、廊下側に出入り口がありますにゃ。

つまり

クローゼットを正面から見るとこうなっていて

廊下側の出入り口が

こうなっていますにゃ。清潔感ヨシ！

モデルルームは

こんな感じ。
家具レイアウトの参考にしてくださいませにゃ。

※室内写真はモデルルーム写真となります

何が安全すぎるか？というと

まずは飼主ニンゲンの防犯面。
スマートロック導入済み、物理ディンプルキーとのダブルロック仕様でセキュリティも安全安心。共用部各所には防犯カメラも配置しており、大阪府の防犯モデルマンションにも認定されているという鉄壁の守り。

そして・・・

おねこ様の安心安全は

スマートホーム機器導入済みの為、スマートフォンのアプリで外出先からねこちゃんの様子をカメラで見守り可能。
室内温度もセンサーなどで管理が可能！
暑い時期、寒い時期、シニア猫さんなどは特に、体温管理が気になりますよね。
ね、安全すぎるでしょ？

まとめますにゃ

要塞のごとき安全さと、猫さんとの暮らしやすさが魅力ですにゃ。
角部屋で室内の窓がベランダだけではないので、換気・採光OK。
明るくて抜けた眺望。
ちょっとね、推しポイントが多すぎるので今回はギャラリーもチェックしてにゃ！

ギャラリー

キャットドアあり。
これでいつでも猫さんをチェックできますにゃ
手でひねるタイプのガスコンロ。猫さんによる誤点火が起こりにくいのが嬉しい
足元のライト
洗濯機置き場は安心の扉付き
スマートロック！
清潔感のある廊下
おトイレ
浴室
玄関に入ってすぐに洗面台。すぐに手を洗って猫さんと触れ合える。
エントランス、可愛い
自転車置き場あり
レンタル自転車
バルコニーの柵は木目調で温かみのあるデザインです。
周辺動物病院多数あります!　大阪動物医療センターまで350m。
一番近いスーパー、KOHYO堀江店まで350m。
一番近いコンビニ、ローソン南堀江３丁目店まで180m。
ダイコクドラッグ西長堀店まで350m。

物件概要

お問い合わせ用物件名称: 大阪市☆地下鉄３路線アクセス抜群! 現在募集中即入居可☆2階角部屋☆IoT設備☆モデルルーム☆ねこちゃん2匹まで♪
最寄駅: 千日前線「西長堀」徒歩3分
長堀鶴見線「西長堀」徒歩3分
長堀鶴見線「西大橋」徒歩6分
初期費用等: 契約事務手数料 5,500円(税込)
契約時／更新事務手数料14,300円(税込)
更新時／解約予告　１ヶ月前
短期解約違約金　６カ月未満　総賃料２ヶ月分　　１年未満　総賃料１ヶ月分
自転車・原付の空き確認は管理会社までご連絡ください
鍵交換はローテーション(スマートロック設定費用含む)
室内写真は他の部屋の写真の場合がございます

敷金／礼金について
◎猫を飼われる方　敷金0／礼金1ヶ月分(賃料+共益費)

◎猫を飼われる方で保護猫団体等からの譲渡猫である証明書をご提出いただいた方
　　　　　　　　　敷金0／礼金0

◎猫を飼われない方　敷金0／礼金0

●現地設置の室内照明、電源タップはありません
　ご契約者様でご用意いただきます。

●Iot設備導入⇒スマートロック、宅内カメラ、環境センサー、窓センサー、
　　　　　　　スマートＬＥＤ電球、
　アレクサ対応(専用アプリで遠隔操作や宅内状況確認など可能)
　アレクサなどの設定に関しましてはお客様にてご対応いただきます。

●Amazon Echoプレゼント

●洗濯機用ゴムマットプレゼント

●Wi-Fiルーター設備として設置

●ねこちゃん飼育専用マンション(２０３号室は猫のみ２匹まで🐈🐈　それ以上は要相談
その他費用等: 鍵交換費用　　　　　　17,600円(税込)
ハウスクリーニング　　38,500円(税込　退去時)
水　道　代　　　　　　　2,000円(月額)
火災保険料　　　　　　　800円(月額)
駐輪場利用料(上段)　　　　330円(税込　月額)
駐輪場利用料(下段／平面)　550円(税込　月額)
原付置場利用料　　　　　3,300円(税込　月額)

保証会社　全保連
　初回保証料：総賃料50%(最低保証料２万円)
　更新：１年10,000円・月額550円(税込)

契約期間
普通借家１年０ヶ月

開口向き
北

連帯保証人
指定しない

総戸数
26戸
構造・階数: 鉄骨２階部分
地上10階、地下0階
総戸数26戸
築年: 2012年9月
設備: インターネット
オートロック
２４時間ゴミ置き場
エレベーター
礼金０
角部屋
独立洗面台
２面採光
室内洗濯機置場
バス・トイレ別
コンロ２口
システムキッチン
エアコン
クローゼット
下駄箱
防犯カメラ
光ファイバー
集合ポスト
即入居可
フローリング
ベランダー・バルコニー

※現況と図面に相違がある場合は、現況優先となります。
ネコちゃん飼育条件: 2匹まで🐈🐈　それ以上は要相談
ねこちゃんのみです
その他: ★Amazon配送の置き配対応マンション
★インターネット無料サービスあり
★防犯モデルマンション認定
●Amazon Echo(アレクサ)プレゼント!(設備ではありません。色の選択不可)
お問い合わせについて: こちらにお問合せをいただきますと、管理会社から直接お客さまにご連絡を申し上げますのであらかじめご了承ください。また、成約しますと保護猫支援金が保護猫カフェに支払われる仕組みになっています。ただしネコリパ不動産を経由したお問合せのみが対象となり、ネコリパ不動産以外の媒体、ポータルサイト等からお問合せをいただきましても対象外となりますので、ぜひぜひ当サイトからお問合せしてにゃん。

地図・マップ

大阪府大阪市西区北堀江３丁目4-15

この物件のお問い合わせ

大阪市☆地下鉄３路線アクセス抜群! 現在募集中 即入居可☆2階角部屋☆IoT設備☆モデルルーム☆ねこちゃん2匹まで♪