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【光ヶ丘駅徒歩6分】こういうのでいいんだにゃ

賃料　9万3千円＋管理費5,000円　|　所在地　京都練馬区田柄5丁目18-11　｜　建物面積　27.25m²　｜　間取り　1K　｜　都営大江戸線「光ヶ丘」駅徒歩6分　｜

物件について

すごくはないけど、すごしやすい

当サイトに掲載してきた数々の猛者物件に比べれば、ものっすごいキャットクレイジーな設備はありません。しかし、あぁこれで十分よと感じられる、そんなお部屋をご紹介しますにゃ。鉄筋コンクリート造、オートロック完備、しっかりとしたマンションの３Fですにゃ。

広さは27㎡台

猫さんの運動面を考えるともうちょっとだけ欲しい広さを、L字型のキャットウォーク増設でカバー。キャットステップはあえてつけず、飼主さんの好きなキャットタワーを、好きな場所に設置して使ってもらう柔軟なスタイルなのだにゃ。このちょっとの上下運動スペース有無が、猫さんたちの幸福度を左右すると言っても過言ではないにゃ。

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幅しっかりのキャットウォーク

ゴロンと寝られて、走り回っても落ちにくい幅。L字型のどこにキャットタワーを設置するか考えるのが楽しい。片側だけ？両端に？両端＋L字の真ん中と、３本突っ張っても面白そうですにゃ。

洋室が９畳あると

単身なら家具配置にも余裕があります。ありがたいですにゃ

３Fなので

青空も見えるにゃー。キャットウォークの窓側の端に座って下界を見下ろすのもまた楽し。バルコニーは真東向き、午前中の日当たりはしっかりあります。最近は夏の暑さもあって、南向きより東向き、というお声をいただくこともちらほら。温暖化よにゃ〜。

収納が足りるかどうか問題

を解決すべく、比較的広さのあったトイレには棚を２枚増設。嵩張る砂やペットシーツ置き場はここだにゃ

もう１つ

玄関にあるシューズボックスにゃんですが、深さがしっかりあります。ちょっとした猫さん用品を仕舞うには便利かも知れにゃい

ニンゲン用クローゼット

深めで可動式の棚板もあり、使いやすそう

洗濯機置き場にドアあり

猫さんの毛が洗濯機の裏側に溜まりにくい、洗剤を誤嚥しにくいと人気の「洗濯機前ドア」。なお、扉の中には可動式の棚。ここも結構深さがあるので、猫さんに悪戯されたくないものの隠し場所としても重宝しそう。

キッチンコンロのつまみは

手で捻って着火するタイプ。ボタン式と違って、猫さんがうっかり点火してしまう恐れがありませんにゃ。ガスコンロ２口、魚焼きグリルあり、安全安全。

冷蔵庫置き場の上部に棚あり

このちょっとした場所にも今回棚板を増設。フードもここに隠したら、食いしん坊さんにバレない・・？例えば、買い置きしたお米の袋をバリバリ破く猫さんも、ここなら悪戯できますまい・・

網戸はステンレスに張り替え

網戸に爪でガッツリ登る、引っ掻く、食い破る、それが猫さん。怖いのは、一瞬でサクッと破っての脱走です。こちらは今回ステンレス網戸に張り替えたので、いきなりの噛み破り脱走を防ぐことができます。これまた安心安心。バルコニーがあると、猫さんに触られたくないものや、トイレのゴミの一時保管に困りません、これもまた嬉しい。

脱走防止用の市販ゲートが設置できます

引っ越したばかりは特に、絶賛脱走してしまうそれが猫さん。玄関に脱走防止ドアはありませんが、突っ張りタイプの脱走防止ドアに対応できる壁・天井です。あなたの猫さんのジャンピングポテンシャルに合わせて商品を選ぶがいいにゃ。

まとめますにゃ

都営大江戸線の始発駅「光ヶ丘」６分。新宿、代々木、六本木方面へ乗り換えなしで移動でき、かつ始発なので座って移動できる可能性大。飼主ニンゲンにとって通勤エリアの幅が広いのが魅力。それだけでなく、駅前には大型ショッピングセンターの「光ヶ丘IMA」。食べ物からファッションまでちょっとしたものは大体揃う、お買い物には絶対に困らない好立地だにゃ。

物件概要

お問い合わせ用物件名称: 【光ヶ丘駅徒歩6分】こういうのでいいんだにゃ
最寄駅: 都営大江戸線「光ヶ丘」駅徒歩6分
初期費用: 敷金１（１ヶ月分の敷金償却、ルームクリーニング費用含む）
礼金１

鍵交換費用： 50,050円（税込）
普通賃貸借契約(2 年契約）、更新料／新賃料の1 ヵ月分
火災保険加入必須18,000円～（2 年）
保証会社利用必須
あんしん保証株式会社あんしんプラス
個人初回：家震等の40%• 月額：家震等の1 .2%
法人初回：家賃等の50%· 月額：家賃等の1.05%

・入居者（猫含む）の故意・過失による汚損・破損の補修費用は
別途精算です。
・ねこを飼われる場合、専用の飼育規約に同意・ご署名を
いただきます（面談含みます）
・ねこを飼われる場合、避妊去勢手術が必要となります。
・解約予告2 ヵ月前
・共用部・バルコニー含め禁煙
・単身者限定
猫飼育可能頭数: 最大１頭まで
構造・階数: 鉄筋コンクリート３階／４階建
築年: 2003年9月竣工
設備: ・キャットウォーク・ステンレス絹戸（ペット用）
・システムキッチン・2口ガスコンロ（グリル付き）
・大型クローゼット・シューズボックス・収納多数
・オートロック・TV モニター付きインターホン・防犯カメラ
•独立洗面台・エアコン1 基・室内洗濯機置場・CATV
•インターネット設備
J :COM光回線、NTT 東日本フレッツ光利用可
猫飼育条件: 1頭まで
特典・その他

地図・マップ

京都練馬区田柄5 丁目18-11

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